土地租赁协议甲方：（如下简称甲方）乙方：（如下简称乙方）为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则到达如下协议：一、租赁范围和用途甲方将本村所属位于本村卢家湾自然村土地约亩的土地出租给乙方进行使用(租地面积以实际丈量图为准)。乙方租赁土地的用途为种植。租地界址（见附图）。二、租赁期限、租赁金额及支付措施：1、租赁期限为拾年,从1月1日至2025年12月31日。2、租用该土地面积为亩；每亩年租金为100元/亩，壹年的租金总额为元。3、付款方式：租金的交纳采用按年支付的方式，由乙方于每年的12月30日交纳给甲方。三、甲方权利义务：1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。2、协议签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定，将地上附着物清理洁净，到达乙方使用规定。3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责处理。5、假如乙方变化土地用途,需要办理多种手续,由甲方负责办理有关手续并承担费用。.7、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。四、乙方权利义务：1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营筹划。3、乙方在承租期间内，可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5、承租期满乙方故意续租，在同等条件下乙方享有优先权。五、违约责任1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除协议，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。2、甲方不得私自解除协议或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方导致的一切损失，由甲方承担赔偿责任。3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责处理。在问题处理前，乙方有权延付租金并且不承担违约责任；假如因此导致协议不能履行或协议目的不能实现，乙方有权解除协议并且不承担违约责任。由此给甲方导致的一切损失，由乙方承担赔偿责任。4、假如因国家政策调整或其他不可抗力，导致协议不能履行或协议目的不能实现的，双方均可解除协议，并且不承担违约责任。六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除协议的，乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处理。八、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。九、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商处理，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。十、本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。十一、本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：年月日
