下载后可任意编辑北京房屋租赁合同书模板通用版甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑公司(以下简称甲方)自 年 月 日起，将 公寓 楼 单元 号公寓 套租给 (以下简称乙方)作住所之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责维修并担当费用。双方兹订立租赁合同如下：第一条自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金 元。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之 的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调节，但应提前三个月通知乙方。其次条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。因为甲方对乙方承租的房屋设备修理不准时，引起水、电和热力的供给中断，甲方将酌情减收相应的费用。第三条甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的修理：1.屋顶漏雨，地板糟朽;2.门窗五金配件、门窗纱的维修和更新;3.管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的维修和更换;4.灯口、插座、电门和电线的维修和更换;5.公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次;6.电梯故障的准时排解和对乘员的人身平安保险。乙方应将承租的公寓和设备损坏的状况准时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快维修，甲方未能准时维修的，乙方可以自行维修，维修费用由甲方担当。第四条甲方对出租的公寓进行检查、修理前，应征得乙方同意，乙方应给予须要的便利和帮助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法准时通知乙方的危险状况下，甲方可进入乙方住所处置。下载后可任意编辑甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。第五条因为甲方对乙方承租的住房检查不周、修理不准时而造成房屋结构损坏，发生平安事故，使乙方遭遇损失时，由甲方负责赔偿。如房屋大修，不能继续使用，必需腾出时，甲方应给乙方提供条件大体相当的住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。假如乙方借故迟延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。乙方如发觉承租的房屋危及自身平安或健康，可以随时解除合同。第六条乙方对承租的公寓和设备有爱惜保管的责任。因为使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守《住户须知》(另发)中的规定。乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。第七条乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进行...
