商业物业租赁范本 商业物业租赁合同范文 1 第一章 合同双方 第 1 条 出租方(甲方) 全称： 法定代表人： 地址： 传真： 第 2 条 承租方(乙方) 全称： 法定代表人： 地址： 传真： 邮政编码： 第 3 条 3.1 甲方声明和保证，甲方享有完全的合法的权利将本合同项下的租赁场地在约定期限内出租给乙方使用并取得所有的收益，且有能力履行约定的义务。 3.2 乙方为法人的：乙方声明和保证，乙方系根据中华人民共和国法律合法注册成立的独立法人(附件一中乙方营业执照复印件)，有完全的法律资格在约定期限内在租赁场地内依法开展本协议约定的经营活动，并有能力履行约定的义务。 乙方为自然人的：乙方声明和保证，乙方在约定租期内，乙方有完全的法律资格在租赁场地内依法开展本合同约定的经营活动，并有能力履行约定的义务。 第二章 租赁场地 第 4 条 4.1 甲方同意出租给乙方，位于的租赁场地。乙方同意向甲方承租经双方同意的如附件二所确定的租赁场地(本合同以下简称租赁场地) ，租赁面积为 平方米。 4.2 假如因为中国政府或政府有关建筑技术的要求与初步设计的图示相比较，甲方根据要求对租赁场地的建筑和/或对最后竣工的租赁场地做了改变，只要这些变更不影响按本合同规定的租赁场地的用途，且甲方已经提供了相应的装修和设备，而且只要这些改变与实际的使用面积出入不大，双方同意这些更改。在这种情况下，双方应 继续履行本合同的所有条款，而且乙方同意不应对这些更改提出任何索赔或其他要求。并双方签订补充协议变更租赁面积数据，租金按最终租赁面积据实结算，多退少补。 第 5 条 5.1 租赁场地具体交付日期以甲方提前书面通知为准。 5.2 在租赁场地正常交付时，甲乙双方应签订附件六租赁场地交付确认书，确认租赁场地根据附件三的标准正常移交。 5.3 乙方应在得到甲方书面通知交接租赁场地后 7 天内与甲方办理相关手续，逾期视为自动放弃，并需承担违约责任。 5.4 装修期自租赁场地交付日起____天。除双方有特别约定的，乙方必须在装修期内装修完毕。 5.4.1 在租赁场地交付日，乙方应与甲方委托管理机构签订装修施工管理协议。 5.4.2 装修期内乙方无需支付租金和物业管理费，但应遵守物业管理机构相关规定支付有关装修期费用。 5.4.3 装修与改建 1.乙方应根据甲方已审核通过的施工方案及施工图纸进行装修。施工图纸包括但不限于下列内容： 1)所有间隔和地板覆盖物的施工图纸、平面...
