房屋租赁协议出租方(甲方):身份证号码:承租方(乙方):身份证号码:居间方(丙方):荣城房产店甲、乙双方在平等自愿的前提下,就房屋租赁事宜协商一致签定本协议:第一条、房屋坐落甲方自愿将房屋出租给乙方。第二条、租赁期限从年月日到年月日止。第三条、租金及支付方式1、每月租金人民币元整。2、协议步乙方先支付(年/月)租金(人民币)给甲方,下次租金支付时间为年月日之前,应支付给甲方的租金为人民币,施欠租金超过一种星期的,甲方有权收回该房屋,对室内物品不负任何责任,导致丢失或损坏由乙方自己负责,所拖欠的租金需向甲方支付一倍的违约金。第四条、租期内该房的水、电、煤气、有线电视、物业管理费及有关费用由乙方自己承担。第五条、押金为人民币元整,在签订本协议步一次性付清,租期满后,如无违约责任发生并结清有关费用,由甲方一次性退还。第六条、房屋修缮责任出租的房屋属自然损坏或协议约定由出租人修缮的,甲方负责修复,因承租方过错导致房屋损坏的由乙方负责修复、赔偿并承担有关责任,否则甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用,不够扣抵则另行追加。承租期间,承租方不得对房屋内、外部进行改造,如需要装修的,须事前征得出租方的书面同意,否则,由此带来的一切后果由承租方承担。第七条、续租的约定房屋租赁期限届满,租赁协议终止,乙方需要续租,须在租期届满前30天提出,并经由出租人同意,重新签定续租协议。第八条、租赁期间承租人转租房屋,必须征得出租人的不一样意,未经同意将房屋转租的,由承租人承担由此所引起的经济及法律责任。第九条、违约责任1、甲方未按本协议约定将房屋交付给乙方使用的,退还乙方所交款项并赔偿两个月的租金作为违约金给乙方。2、甲方在租期内提前终止协议则退还乙方剩余租金,并承担两个月的租金及其他损失。3、乙方逾期缴纳租金,除补交所欠租金外,还必须以协议月租金的5%按日向甲方支付违约金。4、在租期内乙方提前终止协议,则向甲方支付两个月租金及其他损失。第十条、出现下列状况之一的,甲方有权终止协议并向乙方追究对应法律责任。1、私自将房屋转租、转让、转借等行为的。2、未按约定使用房屋,损害甲方利益的。第十一条、变更和解除协议1、因不可抗力导致租赁协议不能继续履行的。2、因房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用的。3、当事人双方协商一致的,按协商约定办理。4、符合法律或协议约定可以变更或解除协议条款的。上述1、2项甲方负责将所剩租期内租金及押金退还乙方。第十二条、争议处理方式按协议有关规定执行。第十三条、本协议自双方签字或盖章后生效。第十四条、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,荣城房产分店存档一份。第十五条、签定此协议当日,乙方支付丙方佣金(一种月房租)附一、交房时,房屋内有关表的读数:冷水表①②热水表①②电表煤气表附二、协议签订时,出租方提供审验的房屋资料:□房屋所有权证□身份证□共有权证□其他附三、交房时,家俱家电清单:□有□无备注:甲方:住址:乙方:住址:丙方:荣城房产店年月日