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安全专题会议讲稿 开工前工作会议 今天组织大家来开一个开工前工作会议,现在和大家介绍工程部全体管理人员名单;下面请监理单位介绍;请项目部单位介绍。接下来让我来介绍一下工程概况; 一、1.业主是 XX 县区万基地产开发有限公司 2.承包单位是福建九鼎建设集团有限公司 3.监理单位是安徽立方建设管理有限责任公司 我们工地位于 XX 县区城东 XX 县区,大观天下项目总用地面积 152912㎡,建筑面积 312662㎡,住宅面积 224247㎡,阁楼层面积 11234㎡,集中商业面积 37320㎡,沿街商业 16230㎡,下掉层商业 1053㎡,幼儿园面积 3408㎡,配套用房面积 2027㎡,物业用房 582㎡,室内文体活动中 410㎡,社区卫生服务站200㎡,老年人活动站 85㎡,公厕面积 60㎡,设备房 560㎡,值班室 30㎡,地下室车库面积 3490㎡,容积率 1.84,建筑密度26.3%,绿地率 30%,总户数 2046 户,车辆下掉层停 110 辆,半地下室停车 53 辆,住宅地面停车 1065 辆,商业地面停 200 辆,商业地下停 74 辆,非机动车停车位 4231 辆。 第二组合定为 14X-18X 多层建筑面积 19949.45㎡、31X-33X小高层(9+1)建筑面积 18944.80㎡、34X-36X(11+1)小高层建筑面积 20564.15㎡.第二组合总建筑面积:63404.67㎡。 二、我宣布公司授权书 三、现在任命安徽立方建设管理有限责任公司孙养义同志为监理总监,周红光同志为总监代表。 -第 1 页共 13 页 四、要求监理 5 个目标及其他事宜.1,质量控制,合格,竣工验收必须一次性通过。2,进度控制,按施工合同工期完成。3,投资控制,严格执行施工承包合同条款。 4,安全控制,无重大安全事故发生,一般事故发生率控制在 0,3%以内。 5,乙方对自身的安全监理负全责。监理公司的职责; 1,配合公司领导制定的开发计划,并监督各个项目的计划执行情况发生变化,及时做出调整。 2,监督管理项目现场的工程质量,进度,投资,对施工单位的施工进行全面监理。 3,协调施工单位与设计,安检,质检及当地政府城管部门的关系,保证工程顺利进行。 4,组织并主持每周的工程例会,协调解决现场施工单位之间的各种问题。 5,参加工程材料和设备的采购及招标工作,严格审核材料设备的质量和数量,保证满足工程施工要求。 6,没月审核工程进度报表,配合经营部按时完成。月进度审核和分项工程的结算工作,审核各项款项的支付。 7,组织工程图纸会审,工程项目竣工资料移交档案馆...

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