题 目 试论不动产物权登记制 度 1 、本论文的目的、意义 不动产登记制度是物权法的一项重要内容。该制度从产生至 今已经历了两个多世纪的发展历程，其意义和作用已为人们普遍认同，现世界各国基本上均予采用。但世界各国关于不动产登记制度的规定却不尽相同，如德、匈等国采取“登记要件制度”；美、英等国采取“托伦斯制度”；法、日等国采取“契约登记制度”。由于各国规定不同，其表现形式和效力也不相同。我国虽然已有不动产登记的规定，但我国有关不动产登记的规定缺乏统一性和规范性，实践上也缺乏可操作性。从严格意义讲，我国的不动产登记制度还尚未建立。因此，研究我国不动产登记制度，并对现有规定提出修改和完善的建议，是摆在法律工作者面前的一一个重大课题。本文试就此问题作一探讨，并就构建我国的不动产登记制度提出自已不成熟的主张。 2 、学生应完成的任务 第一步：在全面掌握有关理论的基础上积极着手收集资料，拟定该论文大纲； 第二步：依据指导老师修改后的论文提纲撰写论文； 第三步：向指导老师提交论文初稿； 第四步：依据老师的指导对论文进行反复修改； 第五步：论文定稿并对论文进行装订； 第六步：对论文答辩进行准备。 3 、论文各部分内容及时间分配：（共 10 周）第一部分 不动产登记制度的产生和发展趁势 ( 1 周) 第二部分 不动产登记制度的意义和作用 ( 2 周) 第三部分 我国目前不动产登记制度的现状和存在的问题 ( 3 周) 第四部分 完善我国不动产登记制度的立法建议 ( 3 周) 第五部分 结束语 （ 1 周）评阅或答辩 ( 周)4 、参考文献：1 、孙宪忠 . 论不动产物权登记 . 民商法学 ,1996 年第 5 期第 7 页 . 2 、谢在全 . 民法物权论 . 中国政法大学出版社 ,1999 年版第 57 页 . 3 、孙宪忠 . 论物权法 . 法律出版社 ,2001 年版第 471 页 . 4 、吕家政 . 房屋典当回赎及不动产物权登记 . 中国律师 ,2000 年第 10 期第 57 页 . 5 、赵鹏越 . 借鉴国际经验改革我国不动产登记制度 . 改革与发展战略 , 1999 年第 1 期 . 6 、金绍达 . 澳大利亚的产权登记制度对我们的启示 . 中国房地产 ,1999 年第 5 期 . 7 、王泽鉴 . 民法总论 . 台北三民书局 ,1992 年版第 2 页 . 8 、黄健雄 . 试论我国房地产登记法律制度的完善 . 厦门大学学报 ,1997 年第 1 期 . 9 、王洪亮 ....
