下载后可任意编辑房屋租赁合同（商业用途）出租人(甲方)： 住所地： 电话 委托代理人： 电话 承租人(乙方)： 住所地： 电话 营业执照注册号（自然人身份证号）： 法定代表人（负责人）： 委托代理人： 电话 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出租人和承租人在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条出租房屋地址北京市朝阳区亮马桥路 32 号高斓大厦 和 室。第二条 出租人对产权的承诺出租人对所出租房屋拥有合法的出租权，保证不因权属争议影响承租人按本合同约定用途使用承租房屋。第三条 租赁期限、用途 — 1 —下载后可任意编辑（一）该房屋租赁期限为伍年 ，自 年 月 日起，至 年 月 日止。（二）承租人将该房屋只用于办公用途及只供承租人和承租人雇员使用。 （三）因出租人所出租房屋的房产证正在办理，承租人同意在出租人正式取得房产证之前，不将该房屋地址作为企业住所地进行工商登记。经双方协定，若承租人在承租房屋两年内，因无法登记企业住所地而产生的一切损失或纠纷，应由承租人自行承担解决，出租人不承担任何责任两年后（或一年由郭总酌定），若因出租人原因仍无法取得房屋产权证，承租人有权解除租赁合同，并不承担违约责任。第四条 租金及支付方式（一） 该房屋租金计算方式为每月人民币 18250 元， 大写为壹万捌仟贰佰伍拾元整。 租金包含物业费、取暖费。（二） 承租人租金以人民币支付，每季度支付一次。同时出租人在七日内提供相应的房租发票。承租人必须于每三个月起租日的前五个工作日支付。在承租人已取得相应房租发票的前提下，如乙方逾期七日未付，则以逾期付款第八个工作日起加付当月租金 0.5%作为滞纳金，超过 30 日未付视 — 2 —下载后可任意编辑做自动退租。（三） 本合同有效期内，租金不予调整。（四） 除出租人特别要求外，租金及本合同规定承租人应支付给出租人的费用，承租人应以转账形式存入附件二中出租人指定的银行账户。第五条 租赁保证金（一） 承租人于本合同签订之日向出租人缴纳租赁保证金 18250 元。租赁保证金不计利息，出租人提供收据。同时承租人应向出租人缴付三个月的租金计人民币 54750 元最为首期租金。共计 73000 元。（二）租赁期满或合同解除后，租赁保证金除抵扣出租人垫付的应由承租人承担的费用及应由承租人承担的违约赔偿责任外，剩余...
