关于申请对盛世荷园小区业委会进行罢免重选的报告 3.9 关于罢免盛世荷园小区业主委员会 并重新选举的请示 XX 市住房和城乡建设委员会物业监管处： 业主委员会依照国家相关法律、规定成立，本应代表小区广大业主行使权利，维护业主共同利益。而我望麓园街道荷花池社区盛荷园小区现届业主委员会 2012 年成立至今，屡次在未与业主沟通、协商，未经合法程序表决，也未取得业主合法授权的情况下，无视国家有关法律法规，在多个与小区民生息息相关的重大事项上一意孤行，致使我小区近千户业主合法权益被侵占。 以下罗列部分较重大的现届业委会霸权行为、不作为的事实： （一）业委会朱姓主任擅自同意毗邻单位省妇幼保健院，拆除荷园围墙，方便该院的化粪池和污水处理池建设工程，以致业主公有土地被侵占。业主提出异议时，该主任仍旧嚣张跋扈，口吐狂言：我是主任，就可以代表业主做决定。妇幼没有占地，你们业主这是瞎胡闹。由此激化了矛盾，并导致了 2015年月日荷园业主自发的维权抗议游行群体事件，社会影响极坏。而事后经 XX 市测绘局测绘，妇幼也承认非法占地侵权事实存在，并赔偿占地费 31 万。 （二）业委会擅自于 2013 年终止与原物业公司合作，与新境界物业公司签订了物业服务合同，而该行为未经全体业主投票表决通过，合同条款亦未经公示。目前小区管理混乱，广大业主民怨沸腾。儿童乐园几无维护、绿化再无保养、外小区人员车辆随便进出小区、电梯更换非原厂维修保养后故障频频…… （三）两年多来，现业委会组织混乱、在小区公共事项上不作为或乱作为，在公共收益支出上暗箱操作，至今也未曾公布过公共收益支出明细。当广大业主要求聘请第三方审计机构进行查账，主任要么欺瞒哄骗业主、要么拖延推诿，就是不公开收支。 （四）臵业主多次抗议于不顾，擅自同意开发商拆除小区南向围墙，并由此改变荷园已竣工备案的纯住宅使用性质，导致小区商住混居。业主合法的公共土地长期被外来人员和车辆霸占。 （五）小区二期外墙严重剥落（尚在质保期内），经常发生坠物伤人事件，业委会竟然无视业主诉求，同意开发商草草搭建一个膨胀固定在沥青路面上的简易违章棚子，本质问题没解决，又给小区增加一处安全隐患。 现届业委会种种行径，民愤极大。以上列举事实，或有录音、或有广大见证，均有据可查。实际上，现届业委会 7 个委员中 4 个长期不管事不过问，委员和业主的监督无从谈起，业委会已成空架子，凡事都是一两个人以一己...
