工业用地退回申请报告专题 工业用地退回申请报告 关于要求退回福鼎工业用地 25 亩的报告 XX 县区人民政府： 王市长： 陈市长： XX 县区经济开发区管委会： 福建艾德控制阀仪表有限公司前身为 XX 县区调节器厂，属于集体企业。在有关部门领导下，于 1993 年改制为股份制企业，2002 年变更为福建艾德控制阀仪表有限公司。原公司坐落于 XX县区朝阳路 56 号，主营自控仪表阀门，法定代表人为陈建明。 为响应 XX 县区政府关于企业搬迁三期道路拼宽工程的建设，我公司进行整体搬迁，于 2012 年 5 月 12 日同福鼎段（南塘大道福鼎段）改建工程指挥部签定拆迁协议。（见附件）其中用地补偿款计算：安置在 XX 县区经济开发区福鼎 XX 县区 15 号地块的市场评估价为：1000 元/m2，安置土地面积 10 亩，计869.26 万元。并且第四条规定安置用地 10 亩和 XX 县区经济开发区管委会解决入园 10 亩。此安置协议有关款项已经全部到我公司。 2013 年 8 月 20 日参加国有土地使用权挂牌出让竞买，2013年 9 月 1 日同 XX 县区土地资源局签订该国有建设用地使用权出让合同，（见附件）安置我公司福鼎高新技术产业园区 15 号地块，共 25 亩。我公司按照合同约定时间 2013 年 9 月 10 日交纳25 亩土地价款 950 万元，10 月 10 日交纳契税和印花税。合同约定第八条规定：25 亩土地履约保证金为人民币 500 万元。2013 年 12 月 11 日我公司缴纳履行保证金人民币 500 万元。此合同中有关款项我公司已经付清。2012 年至今我公司租赁 XX 县区超三机械电子有限公司厂房 8600 平方米，2 年租金已交 200万元，并且 2 年租期已经到期，面临第三年租金要涨到 150 万/年。 2012 年我公司在中国银行 XX 县区支行给福建永明阀门制造有限公司担保 2000 万元，由于福建永明阀门制造有限公司经营不善，资金还贷压力很大，我公司于 2014 年 1 月替福建永明阀门制造有限公司还贷本金 300 万元，及利息 45 万元多，并且2014 年此笔担保金额还贷资金周转，我公司还替它担保 600 万元。 2011 年至 2013 年共替福鼎东红柿阀门制造有限公司还款2000 万元，该公司已经资金链断裂，没有资金进行还款。 故此我公司近三年资金紧张，无法进行厂房建设，请领导研究考虑： 1.退回土地款，其中 10 亩按照签定拆迁协议计算，15 亩按照入园投标价格计算。 2.退回押金 500 万元...
