旧房拆建申请书范本(土地局) 拆旧房建新房协议书 沿江街道村委会村民小组（简称甲方）沿江街道村委会村民小组村民（简称乙方） 为了进一步加快新村建设，结合农村危房改造工程实施方案，治理农村脏、乱、差，改善村容村貌，改善村民居住条件，生活环境，更好的节约土地资源，严格执行农村一户一宅政策，按照小组召开党员、代表会的决议，群众的同意，先拆危房，后建新房的原则，经双方共同协商同意，本着平等自愿的原则就有关事项达成如下协议： 一、乙方申请新建房时，符合危房改造条件，必须将所原持有的集体土地使用证交到土地主管部门，经批准后，由土地主管部门给予办理注销登记。 二、乙方应拆除旧宅基地号，共宗，面积为平方米，所拆除旧房屋按照危房改造项目规定的补偿费。 三、乙方在沿江街道国土资源所和村建所批准后，必须按照批准面积和批准用途在小组规划新村地点，在建设部门、村委会及村民小组的指导认定下方能动工使用土地。 四、如乙方符合这次建房条件，只有一间房屋，在建新房前无 1 法拆除，交五万元拆房保证金，在 2014 年 12 月 30 日前拆除，足额退还，在规定时间内没有拆除老房，保证金不以退还，充公开单入账，小组强行拆除。 五、如乙方符合这次建房条件，只有一间房屋，夹在其他农户住房中间的，在建新房前无法全部拆除，严格拆除前痧子、后山墙，橇出楼板楼楞，确保两边农户住房安全，在全部拆除后，土地交还集体，如本户新房建成后，擅自去恢复没有全部拆除的老房，小组有权把相关办理的建房证件交还给主管部门收回注销。（注：在没有全部拆除老房前，所办理的新建房证件由小组保管，农户全部把涉及的老房拆除后，土地交给集体，证件再交给本户。） 六、如乙方拆除危房后，其它地点还有土木结构的住房，应交拆除旧房保证金，每间柱子房交拆除旧房保证金壹万元。待新房建好后经主管部门验收后，拆除旧宅基地交给集体，如数足额退还所交拆旧房保证金，规定拆除时间自签约之日两周年，在规定的期限内拒不拆除的所交保证金作违约处理。开单入账充公，诉请法院强制拆除，所造成损失费用用乙方承担。 七、乙方在拆除旧房设施过程中，影响其他农户的建筑物和构筑时，由乙方自己协商负责采取补救措施，所涉及费用由乙方自己承担。 八、乙方所批准的用地手续只限乙方自己使用，不得转让和买卖，否则有权机关将依法收回批准文书和追究法律责任，没收违 2 法所得。 九、此协议必须由乙方双方自行签字，并...
