四改方案(修订稿)城中村改造、旧城、棚户区暂行办法(二次) 经领导签字或盖章后于 6 月 18 日前报县政府建交科 XX 县区城中村、棚户区、危旧房和旧 XX 县区改造 办法（征求意见稿） 第一章总则 第一条为提高我县城中村、棚户区、危旧房和旧 XX 县区改造（以下简称“四改”）的科学性和时效性，进一步改善城市容貌，完善城市功能，提升人居质量和品位，优化土地配置和空间布局，促进中心 XX 县区又好又快发展，根据《XX 市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（市政府令【2012】 第 5 号）《XX 市人民政府印发关于加快推进城市棚户区、城中村、危旧房和旧 XX 县区改造意见（试行的通知）》（邢政字【2012】 第 9 号）等文件精神，结合我县实际，制定本暂行办法。 第二条本办法所称城中村，是指在县城规划区和经济开发区范围内，符合《XX 县区中心 XX 县区土地利用规划》，使用集体土地，并以居民委员会或村民委员会为组织形式的行政村及所辖自然村。具体包括北街、南街、一里庄、湾子、东刘庄、司庄、柴尚庄、梁园、柳林、尼庄、东王庄、南贾庄、木匠庄、东马庄、东郭庄、小马庄、庙王庄、闫庄、草迷杨、东张庄、东韩庄、西韩庄、西王杨、西张庄、西徐庄、西街、辛寨、前塔口、后塔口、铁刘庄、瓜刘庄、白寨共 32 个村或居委会。 本办法所称棚户区是指县城规划区内，集中连片简易结构房屋较多，建筑密度较大，基础设施简陋，房屋建成年限较长，使用功 1 能不全，安全隐患突出的居住区域，其中二层以下危陋建筑占地面积在 60%以上区域。 本办法所称危旧房是指县城规划区内，房屋建成年代较长、经鉴定为危房的居住区域。 本办法所称旧 XX 县区是指县城规划区内，未列入城中村、棚户区、危旧房改造范围的以居住建筑为主的区域，原则上应为 1980 年以前建筑占 60%以上的成片区域。 本办法所称安置房，是指按照规定的拆迁补偿安置标准，用于安置居民的新建住宅、商业或居委会、村委会办公用房、集体经济组织经营用房的新建房屋。 第三条县征收办负责组织“四改”项目范围内房屋征收与补偿工作。可委托实施单位。对实施单位的征收补偿行为进行监督，并对其行为后果承担法律责任。 县住建局是棚户区、危旧房和旧 XX 县区改造项目的责任主体，也是棚户区、危旧房和旧 XX 县区改造项目房屋征收及补偿工作的具体实施单位。 巨鹿镇和经济开发区是城中村改造项目的责任主体，也是城中村改造项目房屋征收及补...
