九嶷欢乐山水旅游综合项目商业计划书九嶷欢乐山水旅游综合项目商业计划书目 录第一章项目简介... 11、九嶷山与舜帝陵... 12、项目描述... 23、项目的开发目标... 24、资源特点：风水宝地... 25、项目开发特色... 46、优惠政策... 4第二章市场分析... 51、可进入性... 52、宏观市场分析... 63、项目市场分析... 6第三章项目开发方案... 71、项目战略... 72、项目建设开发内容... 73、项目的分期开发... 124、项目主要经济指标... 12第四章项目效益分析... 131、生肖谷主题动物园投资成本分析... 132、朝天马庄园投资成本分析... 143、麻将故里—山水街投资成本分析... 154、山水狂主题乐园投资成本分析... 155、天砣庄园投资成本分析... 166、在水一方水文化乐园投资成本分析... 177、运营成本分析... 188、效益分析... 20第五章投资合作... 211、项目价值估算... 212、项目招商合作计划... 21第六章环境评估... 221、建设全面生态化... 222、无三废排放... 223、环评结论... 22第七章项目可行性分析... 22九嶷欢乐山水旅游综合项目商业计划书第一章 项目简介1、 九嶷山与舜帝陵1）九疑山九嶷山又叫苍梧山，属南岭山脉（又名五岭）之萌诸岭段。巍然屹立在湖南省宁远县城南三十公里处，南临百粤，北连衡岳，雄控荆湘。古代道家三十六洞天这样描述：“第二十三洞天九疑山洞，周回三千里，名曰朝真太虚天，在道州延唐县”（延唐县，古宁远县名）。 “盘基苍梧之野，峰秀数郡之间，罗岩九举，各导一溪，游者疑焉，故曰九疑。”这是古人对九嶷山最为形象的描述。九嶷山传统的九峰包括：舜源峰、娥皇峰、女英峰、箫韶峰、朱明峰、桂林峰、杞林峰、石城峰、石楼峰。1992 年 7 月，经国家林业部批准成立九嶷山国家森林公园，其区域以国营九嶷山林场为主体，含九嶷山自然保护区。九嶷山旅游区规划面积为 420 平方公里，其中位于舜帝陵北面的外九嶷群峰挺拔险峻，呈现古热带残遗峰林景观，为喀斯特地貌。南部的生态景区内九嶷，拥有三分石、母江河自然公园 230 平方公里厚重雄奇的原始生态。2） 舜帝陵与九嶷山的血肉关系九嶷山舜帝陵的祭祀从夏代开始，是最早有史籍记载的帝王陵，比建于唐代宗大历九年的陕西黄帝陵早 1300 多年；比建于宋代的炎帝陵早 1000 余年。因此舜帝陵是中国历史上对共同始祖的认同之始。九嶷山还留下了如娥皇、女英二妃泪染竹斑的爱情绝唱等数不胜数的文化长卷。舜帝与九嶷山，如血...
