XX 年农村土地确权登记 45 问(最全) 2017 年农村土地确权登记 45 问（最全） 土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。2013 年 1 月 31 日下发的中央一号文件提出，全面开展农村土地确权登记颁证工作。当前，农村土地确权登记开始，国家将给土地所有权、土地使用权和他项权利人颁发新证。这关系到村集体和广大农民朋友的切身利益，现以问答形式解答当前确权政策。土地承包经营权确权一问：土地二轮承包后，家庭内部农户分户后如何确权登记。答：对家庭内部因分家并在当地派出所办理了分家手续的承包户，本着自愿的原则，由分户双方签订承包地分户协议，明确双方各自承包耕地的地块、面积及权利义务，并报发包方同意后，进行分户确权登记，土地登记簿上新分户户主名称应注明原承包户户主姓名。如果子女与父母分户后，父母单独立户，即使父母的承包地由其子女代耕，不管父母是否与子女共同生活，其“证书”均应颁发给父母（即户主）本人，父母均过世后，发包方收回承包地重新发包，但对承包地收益可由法定继承人依法继承.二问：互换、转让承包土地后，如何确权登记。答：二轮土地承包后，集体经济组织农户之间自愿将承包地进行互换、转让的，书面手续齐全，按互换、转让后的承包地进行确权登记。三问：原承包农户户主发生变化后，如何确权登记。答：二轮土地承包后，户主因死亡等原因发生变化的，以现有户主姓名确权登记。四问：流转土地和撂荒土地，如何确权登记。答：承包户以转包、出租等方式流转给其他农户或业主的承包地和无力耕种的撂荒地，应坚持原有承包关系不变，按原承包方进行确权登记。五问：举家全部迁出户口的承包地，如何确权登记。答：全家迁入设区的市转为非农业户口的承包户，以及全家自愿放弃承包地并与集体经济组织签订了放弃承包地协议的农户，由集体经济组织依法收回其承包地，重新发包后再登记颁证。如果农户部分成员迁入设区的市（含升学、参军、服刑等）或者农户全家迁入非设区的城镇转为非农业人口的，除农户全家自愿放弃承包地外，不得收回承包地，应确权给原承包农户。根据国发〔2014〕25 号文件精神，现阶段，不得以退出土地承包经营权、宅基地使用...
