可行性研究分析报告

可行性研究分析报告 首都国际机场 t3 航站楼雅品清真餐厅重装、扩建项目可行性研究报告 目录： 一、项目概况 （一）项目基本情况 （二）项目概述 二、背景分析 三、需求分析 （一）市场分析 （二）社会需求 （三）生态改善 （四）经济发展 四、条件分析 （一）资源条件 （二）原材料条件 （三）交通运输 （四）经营机制及技术情况 五、方案设计 （一）目标 （二）具体实施地点和范围 （三）实施内容 （四）实施计划 （五）支持环节 （六）组织形式 六、效益分析 （一）成本效益分析： 1.产品成本 2.投资估算 3.年度平均产品利润 4.销售税金 （二）财务效益分析： 1.投资回收期限 2.投资利润率 （三）国民经济效益分析： 1.投资利润率 2.销售利润率 3.利税率 4.就业效果 5.农民增收 6.财政贡献 （四）生态效益 七、项目资金筹措 （一）预算筹措渠道：财政补助方面 （二）项目单位投入 （三）银行贷款 （四）其他资金投入 八、项目投资估算 （一）项目预算明细： （二）工程费用 （三）其他费用 （四）工程预备费 （五）建设期利息 九、结论 一、项目概况 （一）项目基本情况 首都国际机场 t3 航站楼雅品清真餐厅扩建、重装项目，该项目由厦门天威实业有限公司北京首都机场餐饮分公司组织实施、地址位于 XX 省 XX 县区首都国际机场 t3 航站楼内 4 层出发大厅。设计时间为 2012 年 5-6 月，施工时间为 2012 年 7-8 月。预计设计费用十万元、装修费用约四十万元、设备设施费用约为三十万元，桌椅及装饰费用约十万元，共计预算九十万元。 （二）项目概述 2012 年六月底，我司与首都机场签订的第一期合作协议到期，由于 08 年开航之初，旅客流量较少，导致该项目仍处于亏损状态。但从 2010 年和 2011 年至今的营业状况来看，该项目盈利潜力较大。在第二期协议中，由于考虑原有的 t3 雅品清真餐厅面积仅有 80 平米左右，已经不能满足日益增长的穆斯林旅客的用餐需求，等坐、排队现象时有发生，现考虑在原有面积的基础上增加 100 平米的餐厅面积。项目的设计在六月份完成、施工工期为七月一日至八月十五日、最晚可延长到九月一日。扩建重新装修后，年接待旅客能力约为十万人次，年营业业绩预计为 750 万元左右，投产后，有较好的经济效益和社会效益。对中外穆斯林民族团结有独特的意义和贡献。 二、背景分析 雅品餐饮已成为专业旅途餐饮服务供应商，也是唯...