保障住房治理工作汇报VIP专享VIP免费

保障住房治理工作汇报为了保障性安居工程项目真正做到优质工程、廉洁工程和安全工程，总之。必须严格按《监督检查工作方案》要求做实、做好各项工作。局加强了障性住房建设项目监督检查，根据《关于转发县监察局关于20XX年县纠风工作意见的通知》建政办发［20XX］72号文件要求。现将对保障性住房专项治理情况报告如下：一、基本情况一建设用地方面不存在擅自改变保障性安居工程用地的土地用途及擅自改变保障性安居工程住房用地性质从事商业性房地产开发等违法违规行为。经济适用房由朝阳三合房地产开发公司在柏峰紫域”项目中配建，20XX年廉租住房项目用地为1484㎡及20XX年公共租赁住房项目用地为4530.78㎡其性质均为行政划拨。以上两个项目的选址意见书、土地使用证、建设规划用地许可证、建筑工程规划许可证等相关手续齐全。其土地采取出让形式，其占用土地1736㎡。二招标投标方面建设程序要件齐全有效，20XX年廉租住房项目及20XX年经济适用房项目。招标公告通过指定媒介公开发布，不存在将必须进行招标项目化整为零及以其他方式规避招标问题。招标代理机构资质符合要求，招标项目依法在建设工程交易中心进行交易，采取随机抽取方式确定评标专家，专家评委人数符合法定比例。投标资质真实有效，分包工程合规，不存在转包、挂靠问题。招标人、投标人严格按中标通知书的内容订立施工合同。招投标有关资料全部归档，档案管理规范。不存在领导干部违反规定干预和插手招标活动问题，中标企业施工手续齐全有效。正在进行项目招标公示。20XX年公共租赁住房项目选址意见书、土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证等相关手续齐备。第1页共4页三工程质量方面参建各方主体具有相应资质，建设单位依法履行工程质量监督、施工图审查、施工许可等基本建设程序。项目经理、项目技术负责人、质检员和其他专业技术管理人员均持证上岗。单位工程开工报告、施工技术交底记录、施工日记等相关技术文件和资料齐全。工程现场总平面布置符合施工组织设计要求，混凝土搅拌站的设备状况和工作环境及管理制度符合规定要求。钢筋规格、数量、间距、锚固长度、接头位置、钢筋保护层厚度符合要求，工程地基基础、地下结构防腐、防水符合要求，结构构件表面平整度符合要求。房屋使用功能中墙体结露发霉、外保温墙面裂缝、填充墙裂缝、现浇混凝土楼板裂缝、屋面及有水房间地面渗漏、外窗渗漏等质量通病均进行了有效的防治，严格执行住宅工程质量分户验收制度。四工程安全方面并将评估结论作为确定设计和施工方案的重要依据。建筑施工现场严格执行《建筑施工现场环境和卫生标准》jgj1462004建筑施工安全检查标准》jgj5999及《施工企业安全生产评价标准》jgj/t7720XX深基坑工程、模板工程及支撑体系、脚手架工程、起重机械设备及安装拆卸工程等危险性较大的分部分项工程按《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》进行安全管理。施工现场岗位防火安全责任制落实到位，保障性安居工程项目施工企业均取得了安全生产许可证》建设项目按规定进行了项目安全检查监督备案。建设单位对工程建设过程中可能存在重大风险进行全面评估。消防器材配备齐全，建筑施工现场按相关规定开展文明施工。五资金管理使用方面并基本上按施工进度拨付资金，保障性住房项目工程建设资金严格按照国家规定筹集。资金拨付手续完备。按照规定在地方财政年度预算中安排资金，无闲置和影响资金使用效益问题。按规定将土地出让净收益的10%以上、住房公积金增值净收益余额全部用于保障性安居工程，建设补助资金实行“专项管理分账核算、专款专用”使用中无挤占、截留和挪用，不存在补助资金、公款私存等违规行为。保障性安居工程项目法人第2页共4页设置专账管理安居工程资金，财务核算符合规定，严格执行财政资金“收支两条线”管理制度，对发放补贴资金进行认真审核，被补贴对象的确定符合相关规定，按照“先租后补、不租不补”方式发放补贴。六住房分配方面拟准备颁发《县廉租住房按份共有产权管理暂行办法》并在相关政策基础上对保障性住房的具体分配方案，编制《县经济适用房管理暂行办法》建发[2008]39号县城镇最低收入家庭廉租...