昆仑度假康乐村建设项目可行性研究报告

昆仑度假康乐村建设项目可行性研究报告昆仑度假康乐村建设项目可行性研究报告昆仑度假康乐村建设项目可行性研究报告 hzi |!Z 一、项目概况 /)5---g3&R 1.1 项目名称：天目湖旅游度假区昆仑度假康乐村 R,`~6, MUZ 1.2 项目可行性研究的背景 -¤K i@y-o 1.2.1 背景 &nkzC~b R 溧阳市地处苏、浙、皖三省交界，位于长江三角洲和上海经济区内，是全国百强县（市）之一。 ZX}#\XZ 进入溧阳境内，你不仅体会到悠悠的绵古民情，更会感受到现代奔放的气息。当你踏上的这片孕育于濑江的土地，呈现在面前的是勤劳的溧阳人民所铸造和创建的一座现代化城镇但随处隐显出古代城镇的轮廓。 SJd¤{*PBq 城区往南 12 公里处，有一绿色仙境，那就是著名的江苏天目湖旅游度假区。她以“江南明珠”——沙河和大溪两大水库为中心，周边有树木参天的伍员山，巧夺天工的平桥石坝，古朴精湛的淳化阁亭，全国唯一的唐代石刻井棣。景区距宁、扬、苏、锡、常、沪、杭、黄山等大中城市 80—200 公里，区内交通便捷，旅游资源丰富，环境秀美，依靠其自身的魅力，知名度越来越高，已成为观光、度假旅游和避暑休闲的胜地。 [Z^5Pl~9{ 1.2.2 项目建设依据 x :I(K 昆仑度假康乐村拟建于天目湖旅游度假区内天目湖大坝西南约 1.5 公里处，占地 4 公顷，规划设置三个不同功能的小区：康乐中心（由娱乐中心和康复中心两部分组成）、美食中心别墅区和商业服务区。 ,FR}kk/U, 康乐村建在天目湖旅游度假区内，度假区的知名度以及“秀美、野趣、三绝”等三大特色可给该村带来很好的效应。 fMg5gT-µ 秀美—天目湖湖水清澈，水质纯洁。群山抱水，峰峦绵亘，间有划若棋盘的田畦，疏密错落的茶果园一派田园风光。湖边岸线环绕曲折，蜿蜒伸向茫茫苍山之中。湖内大小岛屿和亭台楼阁皆成画景。泛舟湖中，彩帆天成。岸边桃、梨、梅、板栗、枇杷等硕果累累进入区内，给人以回归大自然的感觉。 X:/fXcfP0s 野趣—景区生长着古树名木和奇花异草，药材、野果满山，姿态万千。野猪、野羊、野兔野鸡、野鸭和各种飞鸟及狼、獾、穿山甲等野生动物经常出没。人工饲养的骆驼、弥猴、孔雀、梅花鹿逗人喜爱。从空中到地面，从山林到湖石，飞禽走兽，自成天趣，构成一幅奇特的大自然美景。 gH b+-@; 三绝—水甜、茶香、鱼头鲜，堪称天目三绝。区内水源无任何污染，湖水有天然山泉的纯度和矿物质成份，经省环保部门鉴定，属国家超二级的水源标准。由于区内良好的气候条...