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曲周温泉SPA度假村开发项目可行性报告

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曲周温泉 SPA 度假村开发项目可行性报告第一章 项目概述第一节 项目说明项目名称:曲周温泉 SPA 度假村项目地点:曲周县城 309 国道南侧开发占地面积: 67000 平方米(100 亩),总建筑面积:25000 平方米,总投资 7900 万元 RMB。承办单位:河开发时间:2004 年~2007 年第二节 开发目标 曲周温泉度假村开发项目是曲周县国土资源局确定的建设项目之一。作为开发曲周县旅游产业结构--温泉旅游,其开发要本着高标准、高起点、高档次的原则。以承揽各种会议、团体及散客、高级服务项目为三大定位。目前,国内旅游市场一直存在着南热北冷的局面,尤其是冬季,南北差距更大,究其原因,北方寒冷的冬季缺乏热点的载体,大部分旅游景点因季节因素基本上处于冬眠状态,这种情况严重制约了这一区域旅游业的正常发展。由于温泉旅游受季节的影响较轻。而且,冬季的温泉旅游项目对游客更有吸引力。因此,开发建设温泉旅游项目要本着弥补北方冬季旅游清淡的局面,以该区域增加冬季旅游新热点为基本发展目标。现在,温泉旅游项目的开发在南方已达到了如火如荼的程度,而在北方还处在起步阶段,具有较大的发展空间。因此,曲周县这一开发项目要充分利用丰富、优质的地热资源,瞄准河北省南部地区及周边旅游市场,努力开发吸引河南、山东等外省游客,建造一处集健身、疗养、娱乐、训练和文化享受等于一体的大型综合旅游服务设施。基于这一发展设想,曲周温泉 SPA 度假村的开发建设要努力达到和实现以下目标: 建立河北乃至北方冬季旅游市场的新热点; 建立中原地区自然健康的会议中心; 建立北方温泉文化休闲娱乐场所; 建立国内重点温泉疗养康复基地; 第三节 主要设施 曲周温泉 SPA 度假村规划占地面积 6.7 万平方米。主要设施由休闲娱乐设施和综合服务设施两大部分组成,具体如下: 一、水上乐园 水上乐园是温泉 SPA 度假村的重要娱乐设施。在规划和设计上要根据北方四季分明的特点和温泉的自身优势,分别建立适宜四季嬉水的室内外水上娱乐设施,形成度假村能够及引游客的主要服务场所。 水上乐园规划占地面积 10000 平方米,由室内嬉水馆、室外水上娱乐场和游泳馆三部分组成。整个建筑的风格要注意互相呼应,可视环境景观为主要部分。整个区域要努力追求自然风格,成为有山、有水和绿树成荫的人造景区。嬉水娱乐设施要考虑以青少年为消费主体,选择安装和引进国内外先进的设施和形式,使之成为度假村的主要闪光部位...

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