浅析我国工程项目管理模式的选择VIP专享

浅析我国工程项目管理模式的选择 1、浅析我国工程项目管理模式的选择介绍了两种国际工程项目管理模式，分析了我国在项目管理模式的选择中存在的问题，探讨了我国工程项目管理模式的进展趋势。1 工程项目管理模式由于大多数国际工程都具有规模大、工期长、结构冗杂等特点，在施工过程中会受到外界各种因素的干扰，包括水文气象、地质条件的改变、规划以及设计的变更、所在国家或地方法律的改变及其他人为因素等，这些因素都会对工程项目的工期造成影响。并且，工程项目的工期和费用方面存在着不稳定的因素，超出合同条件规定的事项可能层出不穷，因此绝大部分国际工程的打算工期不能如期实现，工程项目只能是在实际条件下通过对进度打算的更新并 2、根据新的进度打算进行运作。这种项目管理模式在国际上最为通用，世界银行、亚洲银行贷款项目和采纳国际咨询工程师联合会(FIDIC)的合同条件的项目均采纳这种模式。5n 这种方式由业主托付建筑师和咨询工程师进行前期的各项有关工作，待项目评估立项后再进行设计，在设计阶段进行施工招标文件预备，随后通过招标选择承包商。继而业主和承包商订立工程施工合同，有关工程部位的分包和设备、材料的选购一般都由承包商与分包商和供应商单独订立合同并组织实施。业主单位一般指派业主代表与咨询方和承包商联系，负责有关的项目管理工作，但在国外大部分项目实施阶段有关管理工作均授权建筑师或咨询工程师 3、进行。建筑师、咨询工程师和承包商没有合同关系，但担当业主托付的管理和协调工作。建筑工程管理方式(ConstructionManagementApproach，CM 方式)又称阶段发包方式或快速轨道方式，这是近年在国外广泛流行的一种合同管理模式，这种模式与过去那种设计图纸全都完成之后才进行招标的连续建设生产模式不同。CM 模式可以有多种形式，常用的有两种。第一种形式为代理型建筑工程管理(“Agency”CM)方式。在此种方式下，CM 经理是业主的咨询和代理，业主和 CM 经理的服务合同规定费用是固定酬金加管理费。业主在各施工阶段和承包商签订工程施工合同。第二种形式称为风 4、险型建筑工程管理(“At—Risk”CM)方式。采纳这种形式，CM 经理同时也担当施工总承包商的角色，一般业主要求 CM 经理提出保证最大工程费用(GuaranteedMaximumPrice，GMP)，以保证业主的投资把握。如最终结算超过GMP，则由 CM 公司赔偿;如低于 GMP。则节约的投资归业主全部，但 CM 公司由于额外担当了保证施工本钱风险...