长安国际广场融资商业计划书

目 录第一篇 长安国际广场项目开发背景____________________________31.1、适应西部大开发战略，为地区开发积累资金。________________________________41.2、适应金融产业集聚规律，促进金融产业发展__________________________________41.3、适应我国入世后外资进入西部地区的需要____________________________________5第二篇 西安市经济与房地产发展状况_________________________52.1 西安宏观经济发展概况______________________________________________________52.1.1、西安市经济发展状况___________________________________________________52.1.2、房地产行业概况_______________________________________________________62.2、西安房地产概况__________________________________________________________62.2.1、西安地产市场区域特点_________________________________________________72.2.2、土地市场交易中的各类用途________________________________________72.3、项目概况________________________________________________________________72.4、项目比较分析____________________________________________________________82.4.1、周边项目竞争趋势资料_________________________________________________82.4.2、西安市高档写字楼竞争分析_____________________________________________92.4.3、西安市办公空间资料分析______________________________________________102.4.4、项目高档住宅比较分析________________________________________________102.4.5、项目地价分析________________________________________________________11第三篇 长安国际广场项目规划与进展________________________123.1 长安国际广场规划理念_____________________________________________________123.2 长安国际广场建筑工程指导思想_____________________________________________133.3 长安国际广场建筑总指标___________________________________________________133.4 长安国际广场建筑设计_____________________________________________________143.4.1、100 米高商务楼及五星级酒店__________________________________________143.4.2、85 米高酒店式公寓___________________________________________________143.4.3、四栋十层 40 米高写字楼_______________________________________________143.4.4、开发步骤___...