从工程实例谈土建施工图的审核 当前在不少房建工程的土建设计中,由于设计人员的专业知识和业务水平不足,或者配合有缺陷,或者由于疏忽,常常会出现各种错误或欠缺,这些问题的存在假如不能及时发现并纠正,就会给业主带来损失,也会给承包单位带来质量、工期、经济和声誉损失
因此,做好施工图纸的审核,不仅是“设计单位的事",也应当引起监理和承建单位的高度重视
无论是谁,审核施工图不可能重复设计的全过程,但设计缺陷的出现是有规律的,只要遵循一定的审核程序,就能避开大多数问题的出现
1 建筑图违反法律规范的问题 1
1 防坠:某办公楼上人屋面平台,设计女儿墙净高 900,低于法律规范要求,结构图纸更错误地只留 50mm 厚给屋面面层,等保温层、防水层、广场砖施工完后,实测女儿墙仅高 750左右,只得再加设 350 高的栏杆
对于楼梯、坡道、外窗台、屋面、平台等部位的防坠,建筑法律规范上都有明确的规定,室内楼梯栏杆高度900,室外楼梯、平台、女儿墙护栏杆1050,栏杆、栏板距楼面、屋面 100 mm 宽度范围内不得留空,外窗台(窗槛墙)低于 800 时须设防护设施等
这些规定在建筑空间关系复杂一些时,常被设计人员疏忽
2 防火:某办公楼建筑设计中,由于疏忽将部分疏散楼梯的防火门开启方向画反,没有按法律规范向疏散方向开启,等施工基本结束时才发现,造成了较大返工
国家对房建,特别是高层建筑的防火设计,在很多方面有具体要求
在实际工程中常有缺欠情况
有的图纸未对水、电井道的横向封闭做说明,有的错误地将垃圾道设在疏散楼梯内,有的设计由于平面的改变,疏散楼梯的位置也相应变化,还有的设计未对地下、地上共用梯间的分隔做有关说明
这些问题如未及时发现而指导施工,将严重影响建筑物的安全使用
3 防雨:某公共建筑设计有三层高外敞空间,上覆 160M2的网架屋面,网架