退城进区产业升级实施意见VIP免费

退城进区产业升级实施意见为推进县城中心XX县区工业企业退城进区和产业升级，加快工业聚集区建设步伐，优化中心XX县区土地资源配置，改善城市环境质量，完善城市功能，就河北科伦有限公司实施退城进区搬迁改造升级，制定如下实施意见：一、企业基本情况河北科伦塑料科技有限公司，法人代表袁志奇，注册资本1800万元，位于凤城东路与建设街交叉口东南角，现有职工150人。主要生产和销售功能性温室大棚膜、地膜，是XX省名牌产品、XX省优质产品、XX省著名商标，年销售收入1.6亿元，上缴税金100万元。河北科伦塑料科技有限公司实际占地10.68亩。2004年8月按照县政府安排对XX县区塑料制品厂进行改制，科伦塑料科技公司通过招拍挂受让土地7.12亩（4746平方米），各种证件齐全。另有3.56亩改制时没有受让，其中：建设街规划红线内厂房、仓库等占用2.56亩，凤城路规划红线外约1亩土地因塑料制品厂存在遗留问题没有改制转让。二、实施搬迁改造主要工作目标1、以实施总投资2.55亿元仿生态转光膜项目为核心，对老厂区生产线进行全部搬迁改造，进而实现河北科伦塑料科技有限公司三升级一扩张。即：产品升级，产品最宽幅将达到24米，填补市场空白；装备升级，购置国内首台24米超宽大机组，同时采用集中供料设备，提高生产率；技术升级，建设XX省内首家省级农膜技术研发中心；规模扩张，项目全部达产后，年产量将由1.5万吨提升到3.5万吨，牢牢占据华北第一、国内前列的位置。2、将科伦公司现址厂区地块由工业用地调整为商业或住宅用地，并对该地块进行商业和住宅开发。进一步优化XX县区环境，解决老厂区周边单位和居民长期交通拥堵问题。三、支持政策1、县政府对科伦公司原址土地重新收储出让，并按照土地净收益的80%安排专项资金，用于补偿科伦公司在搬迁改造、产业升级项目建设中的资金投入。土地出让收入实行收支两条线，扣除国家、省、市规定的政策性资金及收储成本费用后为土地净收益。第1页共3页2、其余土地收益，由县财政集中管理，统筹用于全县工业企业产业升级中的重大项目建设或用于弥补全县破产企业职工安置资金缺口。四、组织领导县政府成立河北科伦塑料科技有限公司退城进区产业升级工作领导小组，由政府县长石磊任组长，县委常委、副县长武保忠为副组长，县发改、财政、住建、国土、工信、工商、环保、人社、审计、物价、监察等部门主要领导为成员，负责审核企业退城进区产业升级方案，协调解决退城进区项目建设过程中的重大问题。领导小组下设办公室，办公地点设在县工业和信息化局，办公室主任由工业和信息化局局长兼任，负责对企业退城进区实施方案初审，落实领导小组议定事项，协调推进工作中的具体问题。五、操作程序1、企业制定退城进区搬迁改造升级方案。2、按照《中华人民共和国公司法》和企业章程规定，履行股东大会讨论通过等相关批准程序。3、县退城进区产业升级领导小组办公室负责对方案进行初审，指导企业修改完善，经领导小组审核论证，报县政府批复后组织实施。4、审计、物价、国土等部门负责进行评估土地、建筑物、构筑物价值，设备搬迁费用等，确定土地成本费用。5、企业原址土地由县土地储备中心与企业签订收储协议，实施收储，并按照工业用地的评估价值和拆迁费用由县财政与企业签定土地收储和拆迁补偿协议、土地收益支持协议，土地使用权由政府依法收回。6、科伦公司要严格按程序实施退城进区，建设街规划红线内土地（2.56亩）必须退让到位，负责具体协调凤城路规划红线外未改制转让土地（约1亩），负责做好厂区沿街商户的拆迁协议的签订和补偿工作。7、县住建局负责出具企业原址土地规划设计条件，负责将企业原址土地调整为商业或住宅用地，县国土局按照规划设计条件编制土地出让方案，公开出让土地使用权。8、企业原址土地出让收入入库后，按照县退城进区产业升级领导小组审定批复的方案和支持政策，由县退城进区产业升第2页共3页级领导小组办公室根据县工业园区管委会提供的搬迁项目工程进度、投资规模、实施进度和科伦公司的用款计划，提出拨付意见，由县财政直接拨付到企业。9、县审计部门要按照国家有关规定对收储、收益支持等资金的拨付、使用情况进行...