1、参考答案：（1）对该投资性房地产在2×10年－2×12年有关业务进行处理①2×10年购建房地产时：借：投资性房地产10000贷：银行存款1000②2×11年初收到租金借：银行存款80贷：预收账款80③2×11年末确认收入和计提折旧借：预收账款80贷：其他业务收入80借：其他业务成本40贷：累计折旧[（1000－0）÷25]40④2×12年同上（2）假设按照公允价值模式计量时，会计处理如下：①2×11年初收到租金借：银行存款80贷：预收账款80②2×11年末确认收入和确认公允价值变动损益借：预收账款80贷：其他业务收入80借：投资性房地产——公允价值变动损益100贷：公允价值变动损益100③2×12年初收到租金借：银行存款80贷：预收账款80④2×12年末确认收入和确认公允价值变动损益借：预收账款80贷：其他业务收入80借：投资性房地产——公允价值变动损益50贷：公允价值变动损益50（3）对该投资性房地产在2×13年的会计政策变更进行会计处理①计算会计政策变更累积影响数单位：万元项目按成本模式按公允价值模式税前差异对所得税税后差异计量的损益计量的损益费用的影响2×11年40180140351052×12年401309022.567.5合计8031023057.5172.5②2×13年对会计政策变更账务处理如下：（单位：万元）借：投资性房地产1150投资性房地产累计折旧80贷：投资性房地产1000利润分配——未分配利润172.5递延所得税负债57.5借：利润分配——未分配利润（172.5×10%）17.25贷：盈余公积——法定盈余公积17.25注：所得税费用影响计算如下：2×11年末该投资性房地产账面价值为1100万元，计税价格为960万元（1000－40），其应纳税暂时性差异为140万元，应确认递延所得税负债＝140×25％＝35万元，增加所得税费用35万元。2×12年末该投资性房地产账面价值为1150万元，计税价格为920万元（1000－40－40），其应纳税暂时性差异为230万元，应确认递延所得税负债＝230×25％＝57.5万元；因年初有递延所得税负债35万元，故年末应增加递延所得税负债22.5万元，增加所得税费用22.5万元。③对2×13年编制的年报中涉及政策变更的数据进行调整，并填列下列利润表和资产负债表：利润表（部分项目）编制单位：甲公司2×13年度单位：万元项目上年数调整前调整数调整后营业收入（略）（略）营业成本－40公允价值变动损益50。。。。。。利润总额90减：所得税费用22.5净利润67.5资产负债表（部分项目）编制单位：甲公司2×13年12月31日单位：万元资产年初数负债和所有者权益年初数调整前调整数调整后调整前调整数调整后。。。。。。递延所得税负债57.5投资性房地产230盈余公积17.25。。。。。。未分配利润155.25资产合计230负债和所有者权益合计2302、参考答案：(1)属于会计估计变更。不调整以前各期折旧，也不计算累积影响数，只须从2×13年起按重新预计的使用年限计算年折旧费用。按原估计，每年折旧额为20000元，已提折旧3年，共计提折旧60000元，固定资产的净值为140000元。改变估计使用年限后，2×13年起每年计提的折旧费为28000(140000÷5)元，应编制会计分录如下：借：管理费用28000贷：累计折旧28000同时应在会计报表附注中说明：本公司一台管理用设备，原价200000元，原预计使用年限为l0年，按年限平均法计提折旧。由于新技术的发展，该设备已不能按原使用年限计提折旧，本公司于2×13年初变更该设备的折旧年限为8年，以反映该设备的真实使用年限。此会计估计的变更对本年度净利润的影响金额为减少6000[(28000-20000)×(1-25％)]元。(2)属于本期发现的与前期相关的非重要差错，应调整本期损益及相关项目。应编制会计分录如下：借：管理费用2000贷：长期待摊费用2000(3)属于本期发现的与前期相关的重要差错，应调整当期的期初留存收益及会计报表其他相关项目。①编制会计分录：补转成本：借：以前年度损益调整80000贷：库存商品80000调整所得税费用：借：应交税费——应交所得税20000贷：以前年度损益调整20000将“以前年度损益调整”科目转入利润分配：借：利润分配——未分配利润60000贷：以前年度损益调整60000调整利润分配：借：盈余公积9600贷：利润分配——未分配利润9600②在报表附注中说明如下：本年度发现2×12年未结转主...
