开拓创新　降本增效全面推进水电管理工作VIP免费

第1页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制开拓创新降本增效全面推进水电管理工作――大庆达源物业公司先进部门事迹材料水电收缴稽查部敬重的领导、同事：大家好！水电收缴稽查部组建以来，在物业领导的亲切关怀及相关部门的鼎力支持下，从规范水电管理做起，加大水电收缴力度，主动沟通协调，以务实、敬业的工作态度，制造性的开展工作，为物业公司成本运营供应有力保障。九象网23http://.9xwang.com2022年，全公司共收水费约436987元，电费约557729元，世纪家园更换水表3056块，东湖上城更换水表1000余块。一、在制度建设上创新一是签订员工承包协议。根据物业公司要求，结合本部门实际，与部门员工签订承包协议，协议明确了管理措施、工作标准、奖惩方法以及量化标准，增加了员工的责任感和紧迫感，促进了各岗位人员工作的乐观性、第2页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制主动性和制造性。二是健全内部考核机制。为了加强水电收缴稽查工作管理，提高人员的工作效率，对本部门全部工作实行定额管理，制定下发了《水电收缴稽查部内部定额考核标准》，明确了职责，分清了权限，给员工的日常工作指明白方向，供应了依据。同时，由专人负责对制度落实状况进行监督，使本部门各项工作有方案、有方法、有依据、有目的的绽开。三是制定定额管理方法。通过对全公司公用部分用水用电量的调查，依据各部门用水用电量使用状况，对用水用电量实行定额管理。同时，核定各部门用水用电量的定额，制定《定额管理方法》，依据用水用电的需要下达本年度的用水用电指标，将水电量掌握在核定的数量内，并对用水用电状况进行监督，坚决制止水电铺张的发生。四是编写水电管理手册。依据水电收缴人员职责、涉及的范围、收缴工作的基本要求，编写《水电管理手册》，对涉及本部门的水电区域管理、定额管理、收缴管理、考核管理做了具体的规定，进一步提高水电收缴人第3页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制员的工作效率。二、在水电管理上创新一是划分抄表时间段。做好水表电表抄表记录，按规定对小区内水表电表进行现场抄录，对公司所属小区住户水表电表每月25日进行抄报，对小区内公共部分水电一月一抄表，对小区内公共部分水电用量较大的一日一抄表，对商服用水量较大的不定期进行抄表并检查。同时，建立水量变化台帐，观看每块表发生的用量，发觉问题准时处理，做到心中有数。二是执行内部奖惩方法。《水电收缴稽查部内部定额考核标准》下发后，严格落实内部奖惩制度，要求员工必需遵守公司规章制度及内部定额考核标准，按月对各项工作状况进行内部通报，将通报结果与奖惩金额挂钩，做到了客观公正、奖惩分明的要求，进一步规范水电管理。三是加快水表更换速度。从接管更换水表工作以来，严格根据公司要求，分工协作，合理安排水表更换人员，实行奖惩方法和量化管理，增加更换人员的紧迫感。在详细工作中，乐观与住户沟通，针对不同住户的特第4页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制别需求，常常利用工作间隙和正常休息日，实行上门走访、电话联系、粘贴通知单等行之有效的方法，现基本完成了世纪家园和东湖上城的水表更换工作。在更换水表的基础上，还建立水表更换台帐，将更换水表信息及住户信息录入微机，精确把握水表更换状况，还为公司与住户联系供应了便利。三、在收费形式上创新一是实行区域管理。结合各小区的实际状况，仔细搞好了小区收费区域划分工作，尤其针对世纪家园面积住户多、收费难等问题，核定部门人员，合理分组，实行区域内的划片管理，规定人员仔细收缴本区域的水电费，按月对各区域内人员收费状况进行考核，真正做到查收到户，核算到片，管理到区。二是实行报表制度。实行日报表、月报表制度，每日收费员对各小区收费状况准时上报，每月收费员将当月工作进行总结，指派专人对本部门人员收费状况进行监督，对日报表、月报表等各种数据进行核对，保证收第5页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制费数据精确无误，并将收费员的收费状况纳入经营管理部考核通报中。(责任编辑：九象网http://.9xwang.com)