第1页共47页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制建筑工程质量通病防治方案篇一：建筑工程质量通病防治方案为进一步削减我市房屋建筑工程中存在的质量通病，切实提升房屋建筑工程质量水平，由无锡市建设局组织有关设计、施工、监理单位和市建设工程质量监督站、市施工图设计审查中心，依据国家现行标准规范，结合我市房屋建筑工程建设实践，针对“门窗渗漏”、“屋面渗漏”和“外墙渗漏”三个常见的质量通病编制了防治措施专篇，现予下发并提出以下要求，请仔细贯彻执行。第2页共47页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制一、自发文之日起：1、新建工程应当按本通知的要求将有关质量通病防治措施纳入施工图设计文件。2、在建工程原设计中没有、且尚未施工的内容，应由设计单位依据相应质量通病防治措施出具设计变更，涉及重大变更的应当送审图机构复审。第3页共47页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制3、已进行图纸设计但未开工工程，设计图纸应按本通知的要求调整设计或作变更；已完成施工图审查的，设计图纸应作相应变更，涉及重大变更的应当送审图机构复审。二、无锡市建设工程质量监督站、无锡市施工图设计审查中心负责质量通病防治措施实施的日常监督管理。各单位在执行本通知过程中和工程实践过程中，请准时将遇到的（问题）和建议反馈给我们，以便下次修订时汲取和参考。设计方面请反馈给无锡市施工图设计审查中心，（电话）：0510-82720911，其他方面的问题请反馈给无锡市建设工程质量监督站，电话：0510-85879031。第4页共47页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制三、本通知要求执行的质量通病防治措施列入优秀设计和“太湖杯”优质工程等评优考核体系。篇二：建筑工程质量通病防治方案地块是由河南置业有限公司开发的高档住宅小区，由上海建设（集第5页共47页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制团）有限公司承建，上海建设监理询问有限公司监理，由于住宅工程质量通病是住宅工程中极易消失的质量问题，通病的防治（工作）又牵涉设计、业主、监理、施工等有关各方及各施工阶段，解决好质量通病的防治成了各方义不容辞的责任和义务，为保证在施工中有效的进行质量掌握，克服质量通病，我方制定了以下措施及制度：一、组织措施成立质量通病防治小组，小组名单如下：第6页共47页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制组长：副组长：组员：防治小组的权限、责任、范围第7页共47页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制1、质量通病防治小组的权限：防治小组发觉未按监理方及建设方批准的质量通病防治方案施工的，有责令施工队限期整改的权力；如没有整改或整改不到位，有权进行经济惩罚甚至要求返工、整改。2、质量通病防治小组的责任：尽量消退因施工缘由造成的质量通病。3、质量通病防治小组的负责范围：本方案中所涉及的属我方承包范围的施工质量通病。第8页共47页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制二、管理措施1、工程开工前，编制质量通病防治措施，对全部管理人员进行技术交底，增加施工人员的质量意识；2、装饰装修工程必需做到“方案指路，样板先行”，样板间（样板墙）必需经监理、业主认可后方可大面积施工。第9页共47页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制3、建立工序的交接与会签制度；4、建立成品爱护制度，发至各参建方。三、合同管理措施为了做好防治工程质量通病工作，本方案经贵方批准后，力争在不增第10页共47页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制加造价的基础上，按施工规范及质量保证措施施工；在增加造价很少的基础上，按质量通病防治措施的要求，以确保工程质量通病防治措施的仔细落实。四、技术措施1、混凝土工程质量通病第11页共47页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制混凝土工程常见的质量通病有：麻面、蜂窝、烂根、露筋、缝隙与夹渣层、楼面裂缝、构件几何尺寸偏差、标高偏差。缘由及防治措施：a、蜂窝：缘由是混凝土一次下料过厚，振捣不实或漏振，模板有缝隙使水泥浆流失，钢筋较密而混凝土坍落度过小或石子过大，柱、墙根部模板有缝隙，以致混凝土中的砂浆从下部涌出而造成。第12页共47页本文格式...
