城镇建设用地增加与农村建设用地减少挂钩试点工作调研VIP免费

第1页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制城镇建设用地增加与农村建设用地减少挂钩试点工作调研2022年7月**市被山东省人民政府批准为**市第一批城镇建设用地增加与农村建设用地削减相挂钩试点市，第一批挂钩试点共分5个项目区，涉及28个行政村，拆旧面积128.5公顷（1927.5亩），**市建新面积98.5公顷（1477.5亩）。九象网23http://.9xwang.com项目区指标归还方案分三年完成（2022年—2022年）。根据市委、市政府的支配部署和确保社会稳定、循序渐进、典型带动、全面铺开的原则，截至目前，有21个村的拆迁安置全面进入拆迁程序，其中7个村的拆迁工作已经全面完成，其余14个村的拆迁安置工作已经完成工程量的70%。2022年底将完成21个村的拆旧任务，完成103.5367公顷（1553.0505亩）旧村址的复垦工作，占年度方案任务的127.1%。一、领导重视，组织健全，保证了挂钩试点工作的顺当进行目前拆旧建新挂钩试点没有一条成熟的路子，在详细实施过程中涉及到项目区农夫的切身利益，涉及到耕地爱护基本国策的贯彻落实，关系到第2页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制全市经济进展、新农村建设、群众生产生活条件的改善，对此，市委、市政府高度重视，召开了相关部门、乡镇一把手参与的专题会议进行争论讨论，成立了以分管市长为组长，国土资源、建设、规划、财政、审计、新农村建设办公室、公安、交通、农业、水利、林业等相关部门主要负责人为成员的拆旧建新领导小组，制定了分工协作制度，明确了部门分工。拆旧项目区所在的乡镇也相应成立了由主要负责同志任组长，相关业务部门技术人员为成员的项目建设小组。为更好的组织实施好项目建设，国土资源局组建了由整理中心、储备中心、规划站、财务科等科室组成的项目实施管理机构，明确规定项目区旧村址拆迁复垦工作由整理中心负责，项目区的建新工作由储备中心负责，指标管理由规划站负责，资金的收取与监管由财务科负责。各级管理机构的建立，提高了各级干部对挂钩试点工作重要性的熟悉，明确了责任，有效的促进了挂钩试点工作的顺当推动。二、抓住关键，明确重点，确保拆旧工作落到实处为确保挂钩试点工作顺当进行，抓住关键环节，严格程序，规范操作，第3页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制乐观稳妥地推动了工作进行。（一）严格程序，细心组织，确定试点村。在拆旧项目区的选择上，依据《**市土地利用总体规划》、《**市土地开发整理规划》，在认真对**市农村居民点潜力调查、分析的基础上，确立了压煤搬迁、整理建新、合村并点、“城中村改造”等四种类型，通过实地踏勘、走访调查、充分征求拆旧项目区群众意见、对拆迁的难易程度和复垦工程的难易程度进行反复讨论、综合筛选，确定拆旧试点村，仔细编制了项目区规划。同时为保证项目拆旧工作的顺当实施，仔细落实上级有关政策法规，细心组织、规范操作，确保社会稳定。做到在拆旧工作实施前，要求全部拆旧村必需召开村民代表大会和全体村民大会通过决议，通不过的不予以立项，将拆旧工作由村两委的决议变成全体老百姓的意愿，叫老百姓被动拆变为老百姓主动拆，将上级的文件精神真正贯彻落实到群众思想意识中来。同时，国土资源局同乡镇、乡镇同拆旧村分别签定了实施协议，明确了责任权利义务，保证了整个拆旧工作的顺当建设。第4页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制（二）查清核实，摸清底数，为拆旧安置打好基础。对确定的拆旧区在项目安置、拆迁实施前对区内建筑物、树木等附着物进行了具体的丈量摸底，对土地的权属进行了详尽的调查，将有关资料登记造册，由项目区的群众对登记状况进行逐一核实并签字认可。同时，对拆迁项目区内住户的家庭状况、财政收入状况进行了摸底。取得了第一手资料，理顺了实施思路，保证了工作进展有的放矢，为项目顺当建设奠定了良好基础。（三）具体测量，科学规划，确保拆旧复垦科学合理。为真正把拆旧项目区建设好，参照土地开发整理项目实施管理的有关求，在项目拆旧复垦实施前，聘请了有资质的测绘单位对项目区进行了具体的地形测量；聘请了有资质、有土地开发整理项目设计阅历的设计单位对项目实施进行可行...