商品房定金协议VIP免费

第1页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制商品房定金协议房屋代码：_________甲方（卖方）：_________住宅：_________邮编：_________法定代表人：_________联系电话：_________乙方（预订方）：_________联系电话：_________住宅：_________邮编：_________证件名称：_________证号：_________甲、乙双方遵循公平自愿和诚恳信用的原则，经协商全都，就乙方向第2页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制甲方预订商品房事宜，订立本协议。第一条乙方预订_________区_________街（路）_________号《_________》项目_________幢_________层_________室（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证（证书号：_________），并经_________测绘机构猜测，该房屋建筑面积为_________平方米，套内建筑面积为_________平方米。该房屋甲方定于_________年_________月_________日交付给乙方。第二条乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币_________元，总房价为人民币_________元，乙方实行[一次性][分期][按揭]方式付款。第三条乙方同意签订本协议时，支付定金人民币_________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议第二条商定的单价为准。第3页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第四条甲、乙双方商定，预订期为_________天，乙方于_________年_________月_________日前到_________与甲方协商签订商品房买卖合同。超过预订期，乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的，甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的，定金不予返还。第五条甲方同意将发布或供应的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。第六条有下列情形之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1．甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，不能协商全都的；2．甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第4页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第七条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1．甲方未以本协议第二条商定的单价作为商品房买卖价格的；2．甲方未遵守第五条商定的；3．甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。第八条除本协议第六条、第七条商定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。第九条其他商定。第十条甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协议自行终止。本协议一式_________份，甲乙双方各持_________份，_________、_________各执一份。第十一条本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第_________种方式解决：第5页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制1．向_________仲裁委员会申请仲裁。2．依法向人民法院起诉。甲方（签章）：_________乙方（签章）：__________________年____月____日_________年____月____日