框架结构改造技术特征钢筋混凝土框架结构是目前最常用的结构形式之一，框架具有较大的空间构造，较方便的空间布置，可满足多种功能需要
同时，框架结构主要由梁和柱构成，其受力体系清楚、结构简单、有足够的强度和延展性，以及较强的整体性，因而得到了广泛的应用
框架结构有以下的特点：1)框架结构的连接点是刚节点，是一个几何不变体；2)框架结构所用的钢筋混凝土或型钢有很好的抗压和抗弯能力，因此可以加大建筑物的空间和高度；3)框架结构的梁、柱构件易于标准化、定型化，便于采纳装配整体式结构，以缩短施工工期
我们知道，房屋改造工程常常因为一些特别的要求，需要作出不同的处理，下面我们通过实例来简要探讨一下在改扩建工程中的结构技术特点
1 工程概况某建筑原为单层钢筋混凝土框架结构，造型平屋面，后拟在建筑东侧扩建一建筑，用作餐厅
餐厅面积为 4．800×35．000--518．000m
，单层，平屋面，屋顶标高 4．600m，地基承载力标准值 180kPa，场地类别Ⅱ类，抗震烈度 7 度，抗震等级 3 级，丙类建筑，安全等级为 2 级，设计使用年限 50 年
2 结构选型该扩建工程作餐厅使用，故而主体部分跨度较大，空间结构较为宽阔
综合考虑，设计决定该扩建部分仍采纳钢筋混凝土框架结构
3 结构设计的主要措施扩建工程中的特别结构设计主要是如何处理好新旧房屋的沉降差、新旧结构如何连接可靠等问题，为此设计时实行以下主要措施
3．1 地基基础设计原建筑采纳柱下独立基础，基础底标高为一 1．500m，下设CIO 素混凝土垫层
为了使新建部分不影响原建筑的基础，避开不均匀沉降，该例采纳新建独立基础，将新建基础与原基础拉开一定距离，然后设置悬挑梁与原建筑相接，原建筑与扩建部分梁板设100mm 缝断开
地基基础示意图，如图 l 所示
3．2 基础拉梁设置因该扩建工程跨度较大，为降低扩建部分不均匀沉降，宜设计基础拉梁
