第1页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制拆迁安置房屋转让协议书范本关于拆迁安置房屋转让协议书范本,拆迁安置房屋转让协议书范本怎么写,拆迁安置房屋转让协议书范本排版上和内容上有哪些需要留意的地方等合同范本相关问题,我整理了以下的内容,盼望可以帮到大家。拆迁安置房屋转让协议书范本拆迁安置房屋转让协议转让方(以下简称甲方):。转让方(以下简称甲方):。转让方(以下简称甲方):。转让方(以下简称甲方):。转让方(以下简称甲方):。转让方(以下简称甲方):。受让方(以下简称乙方):。在自愿、公平、公正、诚恳信用原则的基础上,甲乙双方经充分协商,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其相关法律法规的规定,现甲乙双方就位于西昌市建昌苑1栋1单元2号卢本芬名下拆迁安置小产权第2页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房屋(权利人卢本芬的法定继承人或口头授权代理人为庄建刚、庄建清、尤德存、庄永明、庄翠和尹应芳)事宜订条约如下,共同遵照执行。第一条甲方对转让房屋的声明1.甲方依据国家规定,已依法取得位于西昌市建昌苑1栋1单元2号(以下简称该房屋),该房屋的性质为私人小产权房屋(该房屋系西昌市城中村(现名建昌苑)拆迁安置房,现尚未取得初始登记物权,不具备过户条件)。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构剪力,建筑面积约为60平方米。2.在本协议签订前,甲方保证转让房屋原权利人为卢本芬,并且保证原权利人卢本芬的法定继承人或口头授权代理人就是本协议列明的甲方,现原权利人卢本芬的全部法定继承人均同意将位于西昌市建昌苑1栋1单元2号拆迁安置小产权房屋转让给乙方。其次条甲方对转让权的声明1.甲方承诺在本协议签订之前没有与其他人签订房屋转让、赠与等协议,也没有在该房第3页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制屋上设立抵押权等处分行为,保证该房屋权属清晰。本协议签订之前由该房屋所引起的债权、债务纠纷,由甲方负责处理,与乙方无关;但甲方应当赔偿由此给乙方造成的经济损失:甲方按乙方已付房屋价款的25%作为定金双倍赔偿乙方的经济损失。2.本协议签订后,甲方对小产权房屋占有、使用、收益、出租、担保、抵押、转让等权利一并转让给乙方。3.本协议签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。第三条甲乙双方对本协议的声明甲乙双方情愿在本协议第一条及其次条款成立的前提下,就乙方向甲方购买上述拆迁安置小产权房屋事宜并签订本协议来确认甲乙双方之间权利和义务。本协议为甲乙双方的真实意思表示。第四条房屋转让价款经充分协商,双方全都同意上述转让房屋第4页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制转让总价款为人民币283688元(大写:贰拾捌万叁仟陆佰捌拾捌元)整。第五条付款方式:一次性付清甲乙双方签订本协议之日起三个工作日内,乙方以现金方式将本协议第四条商定的房屋转让总价款一次性全部支付给甲方,甲方确认收到房屋转让总价款时马上向乙方出具《收条》和交付该房屋钥匙。第六条房屋交付1.甲乙双方就房屋交付达成以下细目:1)没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;2)没有固定不行移动装修物品的破坏;3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。2.甲方实际交付房屋钥匙及房屋后,该房屋由乙方全部、使用、收益及处分。第七条关于产权办理的商定1.本协议签定时,该房屋尚不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应帮助乙方办理房屋转移登记手续。转移登记发生的契税,土第5页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制地出让金等均由乙方负担。2.本协议生效后,若该房屋可以办理房屋转移登记手续,自乙方要求甲方过户之日起十日以内甲方必需帮助乙方申请办理房屋过户登记手续,并按有关规定申领房屋全部权证,否则视为甲方违约,按本协议第十条商定支付违约金。第八条争议解决本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分,具有同等法律效力。当本合同在履行中...