房屋产权变动协议范文VIP免费

第1页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房屋产权变动协议范文关于房屋产权变动协议范文,房屋产权变动协议范文怎么写,我整理了以下的内容,盼望可以帮到大家。房屋产权变动协议范文甲方：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________乙方：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________甲、乙双方经过公平、充分协商，就双方共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议，以资信守：__________一、房产基本状况甲、乙双方共同投资，购买一套位于(该房屋总建筑面积为_____㎡，每平方米单价为________元，房屋总价(大写：__________)，该商品房销售合同备案号：__________，合同备案第2页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制时间_____年_____月_____日，房籍号：______________。二、出资状况1.购房首付款________元(包括定金)人民币(占房屋总价款的_____%)由甲方支付________万元，乙方付________万元;2.主贷人为乙方;3.按揭贷款的期限为________年(从____年__月__日至____年__月__日);4.由乙方每月向贷款银行偿还贷款本息共计________元。三、产权比例甲方享有共同所购房产_____%的产权。乙方享有共同所购房产_____%的产权。四、房屋产权变动状况1.甲方于_____年_____月______日自愿放弃所享有的产权份额，仅仅作为房屋产权的名义登记人之一，不再享有房屋全部权。2.现乙方享有该房屋的100%份额，乙方是该房产的实际全部权人，甲方仅仅为名义登记一方，甲方对该房屋不再享有任何权利，双方第3页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制对此均无异议。五、甲方权利义务甲方对所购房屋的权利义务，按如下处理：=1.甲方不享有所购房屋的实际权利，不得对房产进行侵占、破坏、转卖、出租、出借、抵押及赠与。2.甲方有义务将本协议代持事宜通知甲方的全部利害关系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保证其利害关系人不得主见房产全部权利。3.依据本协议商定应由甲方担当的费用，如甲方作为房产登记名义持有人担当或支出的，甲方有权向乙方追偿。4.由于当前条件所限(该房屋的贷款尚未还清)，临时无法申请变更登记。待本协议签订后，其有关证件和票据都交给乙方保管，今后条件允许如需要变更甲方应予以协作。5.甲方保证向乙方供应真实有效的证件，如乙方需办理相关手续、必需甲方出面验证、签名等事项时甲方应当帮助协作。第4页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制6.如遇该房屋拆迁所产生的经济补偿费用，所得费用全部归属于乙方，甲方应在取得相应补偿费用的三天内将该笔费用转给乙方供应的账户。六、乙方权利义务1.房屋登记全部人为乙方，乙方享有对所购房产占有、使用、出租、收益及处分的权利。2.乙方取得与保管所购房产的购房合同、相应证件(房地产权证)、发票、资料、钥匙等。3.房屋房贷由乙方为主贷人同时由乙方实际担当还贷义务，乙方需在还款期限内按期还款。4.房屋装饰装修事宜由乙方负责办理，装修费用由乙方实际担当。乙方应于_____年_____月______日将甲方支出的房屋装修款________元返还给你甲方。5.乙方于_____年_____月______日将甲方支出的房屋首付款________元返还给你甲方。6.在任何时候，乙方均有权要求甲方将代持房产变更登记到乙方或乙方指定的任何第三方名下，或办理相关抵押登记等，甲方应予协第5页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制作，相应费用由乙方负责。7.在乙方还贷期间以及还完房贷以后，房屋出租收益全部归乙方全部。8.除非另有特殊商定，代持房产中的装修、家具、设备设施均为乙方全部，乙方无需另外供应购买出资的凭据。七、税费担当双方当时人可以选择以下第种方式担当税费1.房屋税费由一方自行担当;2.房屋税费由甲乙双方根据上述出资比例担当;3.甲方担当_____%房屋税费，乙方担当_____%房屋税费。八、本协议变更或解除1.甲、乙双方协商全都，可以变更或解除本协议;2.符合本协议相关条款商定的，可以变更或解除本协议;3.未经甲、乙双方协商全都，本协议不得变更或解除;第6页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制九、违约责任甲、乙双方均应严格信守...