二手房产过户协议书范文VIP免费

第1页共3页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制二手房产过户协议书范文二手房产过户协议书范文甲方(卖方)：_______________身份证号码：_______________电话：_______________地址：_______________乙方(买方)：_______________身份证号码：_______________电话：_______________地址：_______________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下协议条款：一、甲方将坐落在________市________区________路________号院(小区)住房(房屋全部权证号：_______________土地使用权证号：_______________使用性质：_______________建筑面积________平方米，地下室一间面积________平方米出卖给乙方;并将该房产相关权益一并转让给乙方。二、甲、乙双方协商，上述房屋的成交价为人民币________________元(大写：________第2页共3页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制_______元整)。本协议签订之前，乙方已向甲方支付人民币________________元(大写：_______________元整)作为购房定金。三、甲、乙双方议定，自本协议生效后，乙方将上述房屋价款分次付给甲方，购房定金将在最终一次付款时冲抵房款。甲乙双方签订本协议时，乙方交________万元整(小写：_______________元)给甲方。乙方在拿到甲方房产证和甲方供应过户相关材料，在办完房屋全部权证过户手续后，乙方再交余款。四、甲方保证上述房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方在交接前对该房屋没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，造成产权不能过户，概由甲方负责清理并担当民事责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：电话费、暖气费、水电气费、网费、物业管理费、有线电视费等。六、甲方有义务帮助乙方办理房产过户事第3页共3页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制宜的相关手续，办理过户手续所需费用由_______________方担当，未尽事宜甲乙双方协商解决。七、本协议签订后，乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在2日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途违约，应在2日内书面通知乙方，并自违约之日起2日内将双倍定金及已付款返还给乙方。八、本协议及补充条款经甲、乙双方签字后生效。九、本协议连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等法律效力。甲方(卖方)：_______________乙方(买方)：_______________签定日期：________年________月________日签定地点：_______________