商品房权益买卖协议书VIP免费

第1页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制商品房权益买卖协议书以下是关于商品房权益买卖协议书的范本，本篇内容里，针对商品房权益买卖协议书做了肯定整理修编，一起来看一下。商品房权益买卖协议书商品房权益买卖协议书甲方：xxx男回族个体经营者xx县人现住xx县县城身份证号：。。。甲方：xxx女回族个体经营者xx县人现住xx县县城身份证号：。。。乙方：xxx女汉族村官xx县人现住xx县县城身份证号：。。。上列甲方二人（以下统称甲方）系夫妻关系。上列甲、乙双方经充分协商，就乙方购买甲方商品房权益事宜，达成如下协议条款共同遵守：一、该商品房权益的基本状况第2页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制1、甲方于2022年5月9日与河北龙威房地产开发*限公司签订第1305090049号《商品房买卖合同》，购买了恒大城17号楼3单元2702号住宅楼房一套。双方合同商定，该商品房建筑面积95.85平方米，单价为每平方米5944.09元，总价款为569741元整。（详见1305090049号《商品房买卖合同》书）。2、于2022年5月28日，甲方另与中国*商银行股份有限公司xxxx支行签订[2022]年[335]号《个人购房借款/担保合同》，在该银行借款叁拾玖万元（390000.00元）整，贷款期限20年，按月还本付息。（详见[2022]年[335]号《个人购房借款/担保合同》书）。3、甲方实际付给xx房地产开*有限公司购房首付款陆万零柒佰肆拾壹元（60741.00元）整。xx房地产开*有限公司其下属物业公司壹拾壹万玖千元（119000.00元）整（已由该物业公司转付河北龙威房地产开发*限公司）。该119000借款分三次无息偿付该物业公司，第一次于借款满一年时偿付40000元；其次次于借款满二年时偿付40000元；第三次于交房拿到第3页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制钥匙时偿付余款39000元。该119000元借款至今未付。4、甲方至2022年5月底共偿付银行住房贷款本息35030.76元。付税金及各种规、费21028元整。合计已付款56058.76元。5、xxxx房地产开*有限公司给付甲方小区游泳、健身等价值捌千元（8000.00）该小区会馆消费优待卡一张。二、甲、乙双方商定，该商品房权益交易价款为壹拾万元（100000.00元）整。该款于本合同签订生效后一次性付给甲方捌万元（80000.00元）整，余贰万元（20000.00元）整，待该商品房交付并由甲方帮助办理完毕过户登记，领取到该房屋全部权证时一次性即时付给甲方。三、本合同签署生效后，甲方应即行将购买该商品房相关的全部资料（含但不限于商品房买卖合同、银行借款合同、各种缴交费用凭证单据、银行还款卡、会馆优待卡等）交付乙方收存使用。交付后乙方依甲方的名义享有和履行该商品房权益的后续权利和义务。第4页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制四、甲方有义务为该商品房将来变更过户到乙方名下进行帮助支持（因过户所发生的税、各种规费全部由乙方自行负担），并严格按本协议履行商定义务，否则即视为对本协议的严峻违约，应支付乙方违约金伍万元整。五、乙方应严格按本协议履行商定义务，否则即视为对本协议的严峻违约，应支付甲方违约金伍万元整。六、本协议由xx律师事务所xxx分所进行依法见证（律师见证费5000元，由甲、乙双方均担）。七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方留存一份，各份具有同等的法律效力。甲方：xxxxxx乙方：xxx见证方：xx律师事务所律师：xxx律师助理：xxx二零一四年x月x日