产权置换协议范本（2021律师整理版）VIP免费

第1页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制产权置换协议范本（2021律师整理版）本页是关于产权置换协议范本（2021律师整理版）的范本，本篇内容里，针对产权置换协议范本（2021律师整理版）做了肯定整理修编，一起来看一下。产权置换协议范本（2021律师整理版）甲方：，年月日诞生，住址：身份证号：乙方：法定代表人/负责人：地址：依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和等价有偿的原则下，就甲乙双方房屋产权置换事宜，经协商全都，订立本协议。第一条置换标的1、甲方供应用于置换房屋的基本信息(一)房屋位置：面积(建筑面积)：平方米第2页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房屋性质：产权证号：(二)房屋位置：面积(建筑面积)：平方米房屋性质：产权证号：2、乙方供应用于置换房屋的基本信息房屋位置：面积(建筑面积)：平方米，房屋性质：其次条甲、乙双方应供应的相关法律文书及资料1、甲方应向乙方供应有效的身份证明，及甲方上述房产的产权证明;并供应复印件由对方留存。2、乙方应向甲方供应其法人单位证明文件(可证明其具有独立作出民事行为的证明文件)，并供应复印件由对方留存。3、由于乙方房屋属于未建成房屋，因此乙方应供应该房屋规划许可证明、建设许可证明等有效文件，用于证明乙方对其所供应置换的房屋具有处分权利，及该房屋可以取得独立产权;并供应复印件由对方留存。第三条置换方式及程序第3页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制1、由于甲、乙双方所供应的置换房屋面积及坐落位置存在差异，因此双方暂定由甲方向乙方支付差价元。2、假如乙方所供应房屋不能达到上述面积，误差面积乙方应以货币方式对甲方进行补偿，误差面积单价为元/平方米(建筑面积)。3、由于乙方所供应用于产权置换的房屋属于未建成房屋并未取得产权，故此待乙方房屋建成后，由双方将上述用于置换之房屋同时进行交付，由对方占有并使用。第四条甲、乙双方权利及义务1、甲、乙双方在未取得置换房屋全部权之前，任何一方不得对对方供应的用于置换的房屋进行拆除和翻建。2、本协议签订后，甲方应向乙方支付差价款的30%，待双方房屋进行交付时由双方对剩余差价款进行结算(根据乙方供应房屋面积及本协议第三条第2款商定之单价确定最终差价款)并且支付。3、在双方结算并且支付差价款时，甲方保留履约保证金元，此款项待甲方取得乙方供应第4页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制置换房屋产权后由甲方一次性支付给乙方。4、本协议签订后，乙方应保证于年月之前将乙方供应用于置换的房屋交付至甲方(交付时，乙方所供应的房屋应达到国家规定的房屋使用标准)，同时甲方保证在乙方进行房屋交付时，甲方应根据商定将甲方供应用于置换的房屋交付至乙方(交付时，乙方所供应的房屋为现有房屋)。5、房屋交付后，双方应保证帮助对方对各自供应用于产权置换的房屋，根据对方要求进行产权变动及登记。6、本协议第四条第5款商定之义务，应由乙方先履行义务;乙方未履行义务时，无权要求甲方先行履行。7、乙方承诺，自双方房屋交付后天内，帮助甲方取得乙方用于置换的房屋产权证。第五条违约责任1、假如乙方未根据协议商定对甲方履行房屋交付义务，逾期交付时，每逾期一日乙方应根据乙方供应房屋总价值(乙方供应的房屋总面积*本协议第三条第2款商定之单价=乙方供应第5页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制的房屋总价值)的千分之五向甲方支付违约金。2、假如乙方逾期交付达到180天，甲方有权解除本合同，并由乙方根据乙方供应房屋总价值(乙方供应的房屋总面积*本协议第三条第2款商定之单价=乙方供应的房屋总价值)的百分之二十向甲方支付违约金。3、本协议第五条第1款及第五条第2款所商定之违约责任，甲方有权同时向乙方主见。4、假如甲方未根据合同商定向乙方交付房屋，甲方需要向乙方担当违约责任，违约责任的确定与乙方违约责任的确定方式相同，同样适用本合同第五条第1款、第五条第2款及第五条第3款之商定。5、假如任何一方违反本协议第四条第1款之义务，违约方应根据乙方供应房屋总价值(...