杭州市私人房产转让协议通用范本VIP免费

第1页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制杭州市私人房产转让协议通用范本杭州市私人房产转让协议通用范本杭州市私人房产转让协议编号：卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）见证方：（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方依据国家规定，已依法取得杭州市_________区（县）的房屋全部权证书，全部权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_____________________，建筑面积为_________平方米。其次条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及杭州市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及杭州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。第三条付款方式第2页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制（一）无须银行贷款1、乙方应在签订《杭州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的____%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余____%房款。（二）银行贷款1、乙方应在签订《杭州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的_____%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第四条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房第3页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第五条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1）没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；2）没有固定不行移动装修物品的破坏；3）房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；4）其它：。第六条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第七条生效说明本协议一式四份，甲乙双第4页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制方各执一份，房屋所在区（县）交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方：经办人：电话：乙方：经办人：电话：丙方：经办人：电话：____年__月__日