第1页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制借名购房协议模板本文借名购房协议模板由我细心为您整理,盼望这个借名购房协议模板合同范本可以帮到大家。借名购房协议模板甲方：___________身份证号：___________乙方一：___________________身份证号：___________乙方二：___________________身份证号：___________乙方一、乙方二合称为乙方鉴于乙方一与乙方二系夫妻关系(下合称为乙方)，甲方拟借乙方的名义购买房产一套。现各方本着公平友好之原则，经协商全都，就甲方托付乙方代为购买并代为持有该房产相关事宜达成如下协议，以兹共同遵照执行：___________一、关于该房产相关事实的确认该房产坐落于：___________________;出卖人为：___________________;产权面积为___第2页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制____平方米。二、关于房产购买的商定1.甲方应当担当购买该套房产的全部费用。2.甲乙双方确认，甲方已于____年__月__日支付购房首付款人民币______元，后期按揭款由甲方在每月还款到期之日前，通过转账方式支付到乙方指定账户，再由乙方代为偿还。乙方指定账户：___________开户行：________________________________开户名：________________________________银行账号：______________________________3.乙方收到甲方支付的按揭款后应当准时向银行支付，避开造成逾期。4.乙方两人以其本人名义与出卖人签订合同购买房屋。5.该房产购得后临时登记在乙方两人名下。三、关于房产产权的商定甲、乙双方确认，虽然该房产以乙方名义第3页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制购买，且待到办理不动产登记手续时，临时登记在乙方名下，但该房产实际为甲方全部。四、关于该房产经营管理和处分的商定1.甲、乙双方确认，甲方享有该房产的全部权和使用权，包括但不限于自己居住、出租、出售等。2.乙方确认，未经甲方同意，乙方不得单方面将该房产对外出租、出售。五、关于该房产收益安排，税费及风险等的商定1.该房产的租金等收益，归甲方全部。2.因该房产使用或经营产生的房产税和营业税等税费、房产管理费、水电费、修缮费用、管理成本等需由甲方担当费用。3.因该房产造成他人的人身、财产损失的责任，及该房产发生毁损灭失风险由甲方担当。4.乙方有义务协作甲方对该房产的管理、处分等一切事宜，并依据甲方需要向甲方出具授权托付书;乙方不得在任何时间、地点、以任何方式抗拒及干涉甲方行使权利，并不得撤销该授权托付。第4页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制5.因房产为乙方代甲方持有，甲方将房产抵押给银行进行贷款，乙方有义务帮助甲方办理贷款手续，贷款所得本金全部归甲方全部，归还贷款的本金和贷款利息由甲方全部担当。六、产权变动1.乙方在接到甲方变更产权登记的通知后，应乐观协作甲方将该房产变更登记至甲方指定的自然人或法人名下。2.乙方接到甲方出售房屋的通知后，应乐观协作出售该房产，并帮助办理房屋买卖相关手续。七、违约责任1.协议各方应当根据协议履行，如违约，应当担当违约责任。2.如由于甲方缘由导致未准时足额偿还房贷造成的逾期，由甲方担当责任，并赔偿乙方由此而患病的一切损失。3.如由于乙方缘由导致未准时足额偿还房贷造成的逾期，由乙方担当责任，并赔偿甲方因此而患病的一切损失。八、其他事项第5页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向___________所在地有管辖权的人民法院起诉。2.本协议一式三份，甲方、乙方一、乙方二各持一份，具有同等法律效力。3.本协议自甲、乙双方签字或捺印之日起生效。签署时间：_______________年____月____日甲方(签字/捺印)：___________联系电话：___________地址：___________乙方一(签字/捺印)：___________乙方二(签字/捺印)：___________联系电话：___________联系电话：___________地址：___________地址：___________
