挂名购房协议书VIP专享VIP免费

第1页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制挂名购房协议书本页是关于挂名购房协议书的范本，本篇内容里，针对挂名购房协议书做了肯定整理修编，一起来看一下。挂名购房协议书挂名购房协议书甲方（实际购房方）：身份证号码：乙方（挂名购房方）：身份证号码：依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的相关规定，甲乙双方在自愿、公平、协商全都的基础上，就甲方借用乙方名义出资购买房屋（以下称“该房屋”）一事，达成如下协议，双方共同遵守。第一条房屋基本信息房屋位于郑州市路号小区号楼单元层号。甲方以乙方名义与（房地产公司）于年月日签订关于该房屋的买卖合同（以下简称《房屋买卖合同》，合同编号），商定房屋建筑面积为㎡，该房屋合同总价款为元。其次条挂名购房1、甲乙双方全都确认，上述房产为甲方实第2页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制际出资购买，乙方并无任何出资，乙方并无实际购房行为。2、该房产的全部权归属甲方，乙方仅为该房产登记的名义产权人，并不实际出资、占有、使用该房产。第三条甲方权利义务1、甲方借用乙方的名义购买该房产，购买该房产的一切费用（包括但不限于首期款、按揭贷款、税费、中介费等款项）均由甲方支付，乙方没有支付任何费用的义务；假如需要利用乙方名下银行账户缴纳相关款项的，乙方应当向甲方供应该银行卡及账号、密码，由甲方将应缴纳款项存入该银行卡，假如需要乙方亲自交纳的，甲方将相关款项交付给乙方，乙方应当乐观协作予以交纳。2、有关该房产的一切资料，包括但不限于合同、缴费单据、房产证等资料均由甲方持有与保管；但因办理手续需要交付给乙方的，乙方应当准时返还。3、虽然该房产登记在乙方名下，但该房产的实际全部权人为甲方，与乙方无关；第3页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制4、甲方享有该房产的占有、使用、收益、处分等一切权利，乙方仅为挂名购买，不享有该房产的全部权等任何权利。5、甲方担当该房产日常维持费用，包括物业管理费、水电费、月供（如有）。6、在该房产的房屋全部权证允许过户时，甲方随时有权要求乙方协作将房屋过户到甲方名下或者甲方指定人名下，乙方应当无条件协作。7、鉴于乙方为甲方挂名，甲方向乙方支付挂名费用元。第四条乙方权利义务1、乙方同意协作办理购买该房产的一切手续（包括但不限于签订房屋买卖合同、房屋抵押贷款合同、申请贷款、到国土局办理递件、签订正式房地产买卖合同等手续），直至该房产登记在乙方名下。2、乙方应当将该挂名代购房产事宜告知可能产生共有行为的第三人，例如配偶、父母、子女等近亲属，明确该房产的全部权人为甲方，其亲属在任何状况下都无权恳求安排该房产。第4页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制3、在该房产的房屋全部权证允许过户时，甲方随时有权要求乙方协作将房屋过户到甲方名下或者甲方指定人名下，乙方应当无条件协作。乙方拖延履行过户义务的，每拖延一天应当根据房产总价的万分之担当违约责任。4、乙方应当乐观办理房屋房产证至自己名下，不得有意拖延、拒绝办理，假如房屋达到办理房产证条件时，乙方仍旧拖延拒绝办理，每逾期一日，应当根据房产总价的万分之担当违约责任。第五条收益全部权1、如该房产出售时，出售的房产价款由甲方享有。2、乙方在任何时期不享有对该房产的任何收益权。第六条违约责任自该房产登记在乙方名下后，乙方保证该房产不被法院查封或拍卖，乙方保证不将该房产设定抵押或转卖第三人，如有违反，乙方应向甲方支付相当于该房产购房款%的违约金，如造成该房产被拍卖或被转卖，乙方还应按该第5页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房产的市值［如市值低于购房价时，以购房价为准］赔偿甲方，并赔偿甲方的一切直接和间接经济损失。第七条争议解决本合同在履行过程中，如消失争议，甲乙双方本着诚恳信用原则协商解决，如协商不成，双方均有权向房屋所在地的人民法院起诉。第八条其他事项在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，乙方应乐观帮助甲方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按甲方授意签署相关文件，全部拆迁安置补偿费用应归甲方全部...