房产独家委托协议VIP免费

第1页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房产独家委托协议关于房产独家托付协议,房产独家托付协议怎么写,房产独家托付协议排版上和内容上有哪些需要留意的地方等合同范本相关问题,我整理了以下的内容,盼望可以帮到大家。房产独家托付协议甲方(托付人)：__________身份证号码：__________乙方(受托人)：__________依据有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、公平和诚恳信用的原则下，就甲方托付乙方独家销售房屋之事宜，双方达成如下协议：__________第一条独家代卖房屋基本状况及价格1、甲方自愿将座落在的房屋(以下简称该房屋)托付乙方独家出售。甲方保证供应的信息真实有效，符合泰州市上市房屋的有关规定和相关政策法规，并保证出售此房无任何权属争议、在过户给买方前所发生的一切费用和债务均由甲方担当。2、该房屋的基本状况如下：__________第2页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制不动产证号：__________;产权建筑面积：________________平方米;全部权人：__________;所在楼层：__________层;物业用途：__________。3、甲乙双方协商后的商定价格不低于人民币______元整(大写)______元整。4、照实际成交价格高于商定价格，甲乙双方商定，高出部分按，甲方______%，乙方______%分成。其次条甲方托付事项1、介绍购房人并促成签订交易合同。2、托付乙方办理房屋转让后的转移登记手续。3、当乙方与买方看房磋商后达到甲方此销售协议价格时，托付乙方代收购房定金。第三条托付方式与期限1、甲方不得再托付任何第三方出售上述房产。2、甲方接受乙方承诺于______月内完成该独家房屋销售，托付期限自______年______月______日起第3页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制至______年______月______日止。3、在______月销售期后，若乙方未能售出该房屋，则甲方有权终止该协议。第四条甲方义务1、甲方托付乙方代办上市审批、房产过户手续，并应准时按期供应真实完整的证件与资料;2、在托付期限内，甲方保证不以任何形式和理由提高该房屋代理价格，在托付期限内甲方不得托付其他中介组织及个人销售，也不得随便取消托付;3、甲方须乐观协作乙方和乙方客户看房、房勘和市场推广;4、甲方应在乙方代收定金3日内,与乙方客户签定房屋买卖合同;5、在托付期限内及协议期满3个月内，甲方不得通过任何途径直接或间接与乙方介绍过的客户成交。第五条乙方义务1、代为查找并供应适合的房产需求信息。2、代为制定相关的房屋销售方案，进行第4页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制广告宣扬。3、在代理期内，乙方保证指定专人负责该房屋的销售工作，采纳各种营销方式乐观推举该房屋，准时告知甲方，加强双方的协作。4、代办业务：__________在甲方的要求下，依据甲方供应的证照和资料代为甲方办理上市审批、房产过户手续等。五、违约责任1、甲方违反本协议规定，应向乙方支付商定标的最低售价的作为违约金，即人民币______元整(大写)______元整2、乙方违反本协议规定，应向甲方支付商定标的最低售价的作为违约金，即人民币______元整(大写)______元整六、其它商定1、为便于乙方市场推广，甲方向乙方留存钥匙把，相关资料为：__________2、其他：__________3、甲、乙双方均应对本协议重要内容保守隐秘，非经对方同意不得泄露给无关之他人。4、该房屋售出后的付款方式由双方协商。第5页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制5、以上内容乙方均已向甲方予以解释说明，甲方已完全清晰明白上述条款。6、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方签字或盖章后即生效。若在本协议履行过程中消失争议双方应友好协商。协商不成，可向协议签定地人民法院提起诉讼。七、补充说明甲方：__________(签章)乙方：__________(签章)：__________泰州XX公司身份证号码：__________连锁店：__________联系电话：__________联系电话：__________现住地址：__________协议签定地址：________________年______月______日