第1页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制旧房翻建协议我本次供应的是旧房翻建协议,你可以凭借这类旧房翻建协议去跟别人签合同.假如你有更好的关于合同范本,请联系我们投稿.旧房翻建协议旧房翻建协议甲方：乙方：甲乙双方系同胞兄弟，父母已去世，留下遗产房屋一幢（位于贵阳市），该房屋属于甲乙双方共同全部的遗产。因该房屋破旧，现已由乙方以的名义申请了危房改造的手续，对该房屋进行翻建。为明确双方的权利义务，达成如下协议，仅供双方共同遵守：第一条甲乙双方共同投资约30万元翻建房屋（详细金额以承建后需要花费的成本为准，成本计算方式为:530元/m2×实际修建的总面积=总投资金额），翻建房屋面积暂计约500平方米。其次条投资款甲乙双方各担当50%。甲方第2页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制先出资60000元（大写：陆万元整），剩余所需资金由乙方先行垫资。在房屋修建完工计算出实际投资款后，对于应由甲方出资的部分，从该翻建房屋出租的租金内直接扣给乙方。第三条甲乙双方各享有翻建房屋建筑总面积50%的份额。两间临街门面中线左侧及以上楼层归甲方全部，两间临街门面中线右侧及以上楼层归乙方全部，每一楼层双方享有的房屋面积相等。第四条在房屋修建完工后，如需要整体出租的，需要甲乙双方共同在场，并以甲乙双方的名义出租。如一方单独出租的，该租赁行为无效。前期房屋租金由乙方统一收取，先以甲方应得50%的租金抵扣乙方为甲方垫付的房屋翻建款。在乙方扣清为甲方垫资的翻建款后，房屋租金应当由甲乙双方在场共同收取，平均安排。第五条房屋修建完工后，如甲乙双方需要各自对自己享有的部分进行管理的，在不损害对方合法权益的状况下，甲乙双方可单独处理和管理自己享有的部分。第3页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第六条如翻建的房屋被征收，对征收应当获得的征收安置权益，甲乙双方各自享有50%。因房屋翻建都是以乙方的名义办理手续，拆迁时如以乙方作为被拆迁人，如选择实行货币征收补偿方式的，由甲乙双共同到银行办理共同账户；如选择产权调换安置的，乙方需要写一份抵押协议给甲方或者向甲方供应相应的担保，当安置的房屋过户给甲方后，甲方应当终止抵押权或者担保权。第七条甲乙双任何一方未经对方书面同意，不得擅自将该翻建的房屋进行出售、出租、抵押。如一方私自处理的，该处理行为无效，且无权处理方自愿放弃对该房屋的全部权及宅基地的使用权。第八条本协议经甲乙双签字后生效，协议一式两份，双方各执一份。甲方：身份证号：乙方：身份证号：第4页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制见证人：签订时间：年月日
