第1页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制商品房屋租赁协议书本页商品房屋租赁协议书由我细心为您整理,盼望这篇商品房屋租赁协议书合同范本可以帮到你。商品房屋租赁协议书本合同双方当事人：________出租方(甲方)：________[出租]承租方(乙方)：________预出租方(甲方)：________[预租]预承租方(乙方)：________依据《中华人民共和国民法典》、《______市房屋租赁条例》(以下简称：________《条例》)的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的基础上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法(出租/预租)的(房屋/商品房)事宜，订立本合同。一、出租或预租房屋状况1-1甲方(出租/预租)给乙方的房屋座落在______市(区/县)路(弄/新村)(号/幢)室(部位)第2页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制(以下简称该房屋)。该房屋([出租]实测/[预租]猜测)建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋类型为，结构为。该房屋的平面图见本合同附件(一)、甲方已向乙方出示：________1)[出租]房地产权证/房屋全部权证/;[证书编号：________]。2)[预租]预售许可证[许可证编号：________]。1-2甲方作为该房屋的(房地产权利人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋(已/未)设定抵押。1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需商定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。第3页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制二、租赁用途2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自转变上款商定的使用用途。三、交付日期和租赁期限3-1甲乙双方商定，甲方于年________月日前向乙方交付该房屋。[出租]房屋租赁期自年________月日起至年________月日止。[预租]房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至年________月日止。3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需连续承租该房屋的，则应于租赁期满前个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方商定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(币)元。[出租]月租金总计为(币)元。(大写：________________万千百十第4页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制元角整)。[预租]月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。该房屋租金(年/月)内不变。自第(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中商定。4-2乙方应于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金。4-3乙方支付租金的方式如下：________。五、保证金和其他费用5-1甲、乙双方商定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即(币)元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。5-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、等费用由(甲方/乙方)担当。5-3(甲方/乙方)担当的上述费用，计算第5页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制或分摊方法、支付方式和时间：________六、房屋使用要求和修理责任6-1租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为修理，费用由甲方担当。6-2租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。6-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护...
