第1页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制临时管理规约（示范文本）为您供应临时管理规约（示范文本）范本与临时管理规约（示范文本）合同范本，帮您在签订临时管理规约（示范文本）时供应相关的关心与了解。临时管理规约（示范文本）临时管理规约第一章总则第一条为维护本物业区域内全体业主、使用人在物业管理中的合法权益，促进管理、维护、养护本物业区域内物业共有部分和维护相关区域的环境卫生、公共秩序等活动能正常持续进行，建设管理有序、服务规范完善、秩序良好、环境美丽、文明和谐的物业管理区域，依据国务院《物业管理条例》等法律法规的规定，制定本规约。其次条本规约由建设单位制定，作为房屋销售合同的附件，建设单位应当在物业销售前将本规约向物业买受人明示，并予以说明。物业买受人与建设单位签订物业买卖合同时对本规约予以书面承诺，表示对本规约内容认可。第2页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制本规约对建设单位、业主和物业使用人均具有约束力。其效力及于以后的物业买受人。第三条建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同中涉及业主共同利益的商定，应与本规约全都。其次章物业的使用、维护和管理第四条（业主的权利和义务）业主在物业管理活动中依照《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》以及相关法律、法规、规章政策的规定，享有相应的权利，履行相应的义务。第五条（相邻关系）各业主同意，根据有利于共同生活、和谐相处的原则，依据相关法律法规的规定，妥当处理供电、供水、供热、供气、排水、通行、通风、采光、装饰装修、环境卫生、环境爱护等方面的相邻关系。第六条业主和物业使用人同意根据房屋销售合同中商定的和房屋使用说明书中载明的功能使用物业；合同未商定或商定不全都或房屋使用说明书中未列明的，根据规划部门核准的第3页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制设计用途使用物业；不转变物业使用性质。第七条业主和物业使用人使用电梯时，除遵守本物业区域内电梯使用管理规定外，并共同担当电梯运行、修理、更新所产生的费用。第八条业主和物业使用人根据国家、本市的相关规定及本物业管理区域的相关制度，文明饲养宠物、燃放鞭炮等。第九条业主和物业使用人在车辆行驶和停放方面，遵守以下规定和商定：（一）吨以上货车（搬家等特别状况除外）、大型客车以及载有易爆、剧毒、放射性等危急品的车辆禁止进入小区；（二）机动车辆在小区内行驶，时速不得超过5公里，禁止鸣号、试车和练车；（三）机动车辆按规定的车位（停车区域）停放，禁止在消防通道、消防井盖、绿化等场地停放；（四）根据规定或商定交纳车位使用费；（五）爱惜停车场设备设施，造成损坏的应担当赔偿责任；车位只可用作停放车辆，不得堆放杂物、安装设施或改作他用；第4页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制（六）对车辆有保管要求的，与物业服务企业另行签订车辆保管协议；（七）。第十条业主和物业使用人应当增加平安防范意识，自觉遵守有关平安防范的规章制度，做好防火防盗工作。还遵守以下规定：（一）；（二）；（三）。第十一条（使用物业的禁止行为）业主和物业使用人在本物业区域内，除应当遵守法律、法规政策的规定外，不得从事下列危及建筑物平安或者损坏他人合法权益的行为：（一）擅自转变房屋建筑及其设施设备的结构、外貌（含外墙、外门窗、阳台等部位设施的颜色、外形和规格）、设计用途、功能和布局等；（二）擅自占用或损坏楼梯、扶栏、走廊、大堂、地下室、平台、天台、外墙、屋面、道路、绿地、停车场等物业共用部位、共用设施第5页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制设备及相关场地。（三）擅自拆除、移装、占用或损坏供水、供电、供气、通讯、排水、消防、体育、建筑小品等物业共用设施。（四）在公共场所晾晒衣物（预留的固定晾晒处除外）。（五）在非指定位置堆放、倾倒或抛弃垃圾、杂物。（六）在本物业区域内存放易燃、易爆、剧毒、放射性物品;排放有毒有害物质；发出超标噪声。（七）在物业共用部位和相关场所随便悬挂、张贴、涂鸦或刻画。（八）利用物业从事...
