南昌房屋租赁协议VIP专享VIP免费

第1页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制南昌房屋租赁协议南昌房屋租赁协议出租方：______________(以下简称甲方)身份证：________________承租方：______________(以下简称乙方)身份证：________________依据甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：_________________二、租赁期限及商定1、该房屋租赁期共一年。自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2、房屋租金：_________________每年___________元。按年付款，提前一个月付款。(大写：_____________万___________仟___________佰___________拾___________元整)3.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为厂房使用。第2页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。5.租赁期间届满后，如甲方连续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方的确无法找到房屋，甲方应赐予一个月的宽限期，宽限期的房租与商定的房租一样。6.因不行抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补担当责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证房屋符合合同商定的使用用途，保证正常的水电供应，如消失漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的_____天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在第3页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应乐观帮助协作。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止第4页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。甲方签字：_________________乙方签字：_________________联系方式：_________________联系方式：_________________年月日年月日