第1页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制农村平房房屋转让协议范本农村平房房屋转让协议范本卖方(以下简称甲方)：_______________、_____________夫妇。居民身份证号码：______________、_____________。住址：______________。买方(以下简称乙方)：______________。居民身份证号码：_______________。甲乙双方均属________________，_________________村(______组)村民，就房屋买卖事项经协商全都，并经本村村委会同意达成以下合同条款：第一条：房屋的基本状况甲方夫妇长期定居外省，房屋无人居住，现甲方自愿将位于_______________村______自然村(_____组)的房屋院落(________________)及附属物出卖给乙方。并将与所出卖房屋相关的宅基土地使用权同时转让乙方。该院落建于_____________年，房屋为土木结构，建筑面积_____________平米，房屋用途为住宅。该宅基第2页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制地使用权证号________________。该院落详细位置：_______________东临___________________西邻_____________南邻___________________北邻_____________登记长度为_____________米宽为________________米面积_________________平米其次条：价格甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币(大写)________________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手续。第三条：甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方，届时该房屋院落无任何担保、抵押、无人租住、使用、无欠账等，未清事项由甲方担当全部责任。第四条：乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方有权追究违约利息，逾期超过一个月即视为乙方不履行合同，届时甲方有权追究乙方违约责任。第五条：甲方逾期交付房屋院落的违约责任第3页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制除人力不行抗拒等特别状况外，甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利息，逾期一个月则视为甲方不履行合同，乙方有权追究甲方违约责任。第六条：关于产权登记的商定甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权。并已取得全部共有人的全都同意，若因产权、使用权或其他产权缘由导致乙方无法正常使用，甲方情愿赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改造、建筑、装修等费用及土地增值部分。合同生效后甲方有无条件协作乙方办理相关产权证照转移义务。如因政府缘由暂无法办理产权转移手续，甲方需把相关证件交乙方保存。如遇政府征地、拆迁、回迁等，该院落的一切权利义务全部由乙方担当接受。第七条：本合同履行中发生争议由甲乙双方协商解决，协商不成时，甲乙双方同意由_______________村民委员会仲裁。第八条：本合同由甲乙双方签字之日起生第4页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制效。第九条：本合同共2页，一式三份，甲乙双方各一份，村委会一份，均具有同等效力。甲方(签章)：_______________、_________________乙方(签章)：_________________甲方签证时间：_______________乙方签证时间：_______________见证人：______________见证人：_______________村委会看法：___________(签章)：_________________
