第1页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房地产股权转让通用版关于房地产股权转让通用版,房地产股权转让通用版怎么写,房地产股权转让通用版排版上和内容上有哪些需要留意的地方等合同范本相关问题,我整理了以下的内容,盼望可以帮到大家。房地产股权转让通用版甲方（转让方）：公司所在地：法定代表人：乙方（转让方）：公司所在地：法定代表人：丙方（受让方）：公司所在地：法定代表人：经居间人______供应的媒介服务，并经协商，就该股权转让事宜达成全都并签订本协议。鉴于：１、______是一家依据中国法律合法成立并有效存续的有限责任公司。（１）法定代表人：（２）注册资本为：（３）注册地址：（４）属于房地产开发企业。２、甲方和乙方分别为______的合法有效股东，分别持有______％的股权和______％的股权。３、拥有开发的项目及用地概况（１）项目名称：（２）项目位置：（３）用地概况：４、已取得如下政府批复及法律文件（１）企业法人营业执照、税务登记证、注册资金验资报告、房地产开发企第2页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制业资质证书；（２）进展方案委员会的项目建设书批复，发改______号；（３）规划委员会审定设计方案通知书，通审字______号；（４）建设用地规划许可证；（５）土地出让合同，地出______字______第______号；（６）国有土地使用证；.（７）公司净资产及债权债务清单。５、甲乙双方打算将其所持有的______％的股权以本协议商定的条件和方式转让予丙方，丙方打算受让该股权。第一条股权转让１、根据本协议商定的条件和方式，甲、乙双方均同意以股权合法持有者之身份将其分别持有的______％股权转让给丙方，丙方同意受让该股权。２、完成上述股权转让以后的股东丙方占公司股权______。其次条转让价款和支付方式１、协议各方全都同意并确认，甲、乙双方转让各______％股权予丙方，丙方应支付股权转让价款______万元人民币现金予甲、乙双方。２、丙方同意向甲、乙双方支付甲、乙双方为该项目所支付的各项费用合计为人民币______万元的补偿费用，包含项目中征地补偿费、拆迁费、土地出第3页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制让金及相应的契税、前期已经支付的费用。３、经协议各方全都同意并确认，上述股权转让价款和补偿费用合计______万元人民币，可以分______期支付给甲、乙双方。（１）第一期：甲、乙双方向工商部门递交了工商变更登记资料并取得工商变更登记受理通知单之日，丙方应向甲、乙双方支付______万元人民币。（２）其次期：丙方应在________年____月____日之前向甲、乙双方支付______万元人民币。（３）第三期：丙方应在________年____月____日之前向甲、乙双方支付______万元人民币。（４）第四期：丙方应在________年____月____日之前向甲、乙双方支付______万元人民币。第三条公司的运行１、协议各方全都同意并确认，在丙方履行完毕本协议所商定的支付义务之日起______个工作日内，办理完毕股权转让所需的一切工商变更登记手续。２、协议各方全都同意并确认，共同授权______负责第4页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制办理股权转让所需的一切法律手续，直至完成变更登记手续并领取新的企业法人营业执照。３、由于本次股东结构的变动，新任股东丙方重新改组董事会和监事会，其中，董事会成员、总经理等均由丙方委派。４、由于本次股东结构的变动，由新任股东丙方修改公司章程并报工商登记机关核准之后生效。第四条甲方和（或）乙方的保证并承诺１、关于主体资格的保证并承诺（１）甲乙方保证并承诺，对其持有的股权享有完成的处分权，且该股权未设置任何优先权、留置权、抵押权或其他限制性权益，没有附带任何或有负债或其他潜在责任和义务，亦不存在针对该股权的任何诉讼、仲裁或争议等。（２）甲、乙双方保证并承诺，其作为的合法有效股东以及转让股权方，有效签署本协议。（３）甲方和乙方保证并承诺，本协议项下的股权转让已经获得成董事会和（或）股东会批准并做出了有效股东会决议。２、关于资产和业务的保证并承诺（１）甲方和乙方保证并承诺，的全部资产均为合法有效全...
