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小产权二手房购房买卖热门协议书导语:通常所谓的小产权房主要指两类:其一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批,建设在农村集体建设用地上的城中村改造房;其二是未经过任何国家相关部门和环节审批,建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋
小产权二手房购房买卖协议一出卖方(甲方):身份证号码:买受方(乙方):身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在公平、真实、自愿、协商全都前提下订立本合同,以昭信守
一、甲方自愿将其位于_______________________________的房屋(建筑面积_____平方米)以人民币拾万仟佰拾元整(元)的价款出售给乙方,若因最终产权登记面积与此有差异的,第2页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制双方互不找补
该房屋为现房,乙方在签订本合同前已现场踏勘该房屋,对房屋的相关状况已经知晓
二、乙方于该合同签订之日起____日内一次性将房款支付给甲方
三、本合同签定时,该房屋尚不具备过户条件,甲乙双方对此予以认可,且不影响甲乙双方的交易
甲方供应取得该房屋的相关资料并待乙方付清全款后交付给乙方
乙方假如交易该房屋,若有需要,甲方无条件协作
等具备过户条件时,甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权手续,界时发生的全部税费均由乙方自行担当
四、本合同签订后,甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方
甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分
五、乙方在支付完毕全部购房款后,甲方即将该房屋交付给乙方
该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视等费用,甲方结清已发生的费用,甲方已经预