第1页共3页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制住宅分期还款协议书范本关于住宅分期还款协议书范本,住宅分期还款协议书范本怎么写,住宅分期还款协议书范本排版上和内容上有哪些需要留意的地方等合同范本相关问题,我整理了以下的内容,盼望可以帮到大家。住宅分期还款协议书范本买受人：身份证号码：联系电话：本人所按揭付款购，栋号，面积为：平方米，单价元/平方米，总房款元，银行贷款元，首付款元。现就首付款分期付款达成以下协议：第一条：付款方式买受人向出卖人缴纳购房首付款计人民币元，(大写：人民币百拾万仟百拾元整);剩余首付款共计人民币元，(大写：人民币百拾万仟百拾元整)，买受人同意按分期付款方式向出卖人支付，分期按以下时间付款：其次条：买受人逾期付款的违约责任买受人如未在分期付款期限内付款，按下列方式处理：第2页共3页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制1、逾期在30日之内，自本协议商定的应付款之日起，买受人按日向出卖人支付逾期应付房款金额3‰的违约金，协议连续履行;2、逾期超过60日的，出卖人有权解除本协议。出卖人解除本协议的，买受人一次性还清剩余首付款的同时并按总房款的5%向出卖人支付违约金。第三条：关于房屋产权转移及产权登记的商定1、在买受人未付清全部购房款本息前，房屋的全部权中的处分权归出卖人享有，买受人只对该房屋享有使用的权利，买受人不得擅自将该房产抵押、转让或租赁给任何第三人，若需出租应经出卖人同意。在买受人付清全部购房款本息后，该房屋的包括处分权在内的全部权全部转移至买受人享有。2、由于买受人的缘由导致不能办理产权证的，出卖人不担当责任。3、在买受人未还清首付款前，出卖人可不为买受人所购买的房屋办理产权。第四条：解除协议时相关事项的处理第3页共3页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制若因买受人逾期付款而导致出卖人解除本协议，出卖人只需书面通知买受人即可将本协议解除，其他事项依法律程序解决;出卖人不再履行本协议的义务，亦不担当违约责任。第五条：本协议连同附件页，一式份，双方各执一份。买受人(签章)：出卖人(签章)：年月日年月日
