第1页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制农村房屋买卖正式本页是关于农村房屋买卖正式的范本，本篇内容里，针对农村房屋买卖正式做了肯定整理修编，一起来看一下。农村房屋买卖正式卖方：_____(以下简称甲方)托付代理人：_____联系电话：_____买方：_____(以下简称乙方)身份证号：_____通讯地址：_____联系电话：_____依据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就转让房屋达成如下协议：第一条、项目建设依据该地块土地位于面积为规划用途为_____，土地使用年限为______。其次条、房屋销售依据买受人购买的房屋为：预售房屋。第2页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第三条买受人所购房屋的基本状况买受人购买的房屋(以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以“附件一”上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第____座_____层_______室。该房屋的用途为属，结构，层高为，建筑层数地上3层，地下0层。该房屋阳台是封闭式。第四条、计价方式与价款出卖人与买受人商定按下述方式计算该房屋价款：按套计算，该房屋总金额(￥____________元)人民币____________元整。第五条、付款方式及期限买受人按下列方式按期付款：首先，一次性付款人民币：________元作为房屋转让定金。然后在一周内付款总房款的______%(含定金)。接着，在二周内付款总房款的______%。最终，在交房时付款总房款的______%。第六条、买受人逾期付款的违约责任第3页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。因买受人逾期并不愿连续履行合同的，买受人按累计应付总转让款的50%向出卖人支付违约金。买受人情愿连续履行合同的，经出卖人同意，合同连续履行，交款期限由甲乙双方另行商定。第七条交付期限出卖人应当在____________年______月______日前，将房屋依照商定交付买受人使用。第八条、出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特别状况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按下列方式处理：逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款。买受人要求连续履行合同的，合同连续履行，交房日期由甲乙双方另行商定。第九条、交接第4页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房屋达到交付使用条件后，出卖人应当通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，买受人应查验房屋，没有问题后交接钥匙，补齐房款。第十条、甲方承诺甲方为乙方供应外墙粉刷、院子为水泥地面、内墙水泥砂浆抹拉毛、上下、水、电基础设施，但乙方入住后：_____电表、水表、自然气开口等需乙方自行申请，费用自理。如此房屋占地日后被国家统一征用或拆迁，若国家赐予补偿款，住户自行协调处理，甲方不享受任何补偿。房屋全部交付后，甲方将土地证交该土地证所辖范围的全部住户协调管理，甲方不得干涉。第十一条、乙方承诺当交房时，乙方先确认房屋状态，无异议后将全部房款交付给甲方，此房归乙方全部，若遇到不行抗力(如：地震、国家征地、政府拆除等)，甲方不担当任何责任。第十二条其他事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经第5页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制双方代表签字盖章后生效。甲方：_____(签字盖章)乙方：_____(签字盖章)日期：______年______月______日
