第1页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房产担保协议书通用版样板本文房产担保协议书通用版样板由我细心为您整理,盼望这篇房产担保协议书通用版样板合同范本可以帮到你。房产担保协议书通用版样板抵押人：（以下称甲方）______________________抵押权人：（以下称乙方）____________________为确保甲、乙双方签订的_________年_________月_________日所签订_________合同（以下称主合同）的履行，双方经协商全都，就定金担保事宜达成如下协议：第一条?主合同本合同的主合同是甲方与乙方签订的编号_________的《借款合同》，贷款金额为_________人民币，贷款期限为_________个月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。其次条?抵押物甲方自愿供应自有的_________（抵押物名第2页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制称）为主合同项下甲方债务供应抵押担保，抵押物详情见本合同之附件《抵押物清单》。第三条?担保范围担保范围包括但不限于乙方在《保证担保合同》中商定的全部保证担保范围，以及《借款合同》中商定的借款人需履行的全部义务范围。乙方凡因向甲方行使追索权、实现担保权利而产生的一切支付均在本担保范围之内，包括但不限于借款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权的诉讼费用或_____费、财产或证据保全费、执行费、_____、评估费、拍卖费、鉴定费、差旅费、调查取证费等各项费用。第四条?担保期间抵押权与主合同项下甲方债务同时存在；债务毁灭后，抵押权才毁灭。第五条?抵押物的占有1、抵押财产由甲方占有和保管，但抵押物的权利凭证应由乙方保管。甲方同意随时接受乙方对抵押物的检查。2、甲方应妥当保管抵押物，实行有效措施第3页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制保障抵押物的平安完整，如抵押物需要修理，甲方应准时进行并自行担当修理费用。第六条?抵押物_____1、甲方将抵押物权利凭证移交乙方之前应当根据乙方要求的险别投足额_____，乙方另有要求的除外。2、抵押物需要_____的，本合同有效期内，甲方保证_____的连续性。如甲方中断_____，乙方有权代为续保，并由甲方担当_____费用。甲方对乙方因_____中断而蒙受的一切损失担当赔偿责任。3、乙方为抵押物_____的第一受益人。第七条?抵押登记1、本合同签订后，甲方应会同乙方依法持本合同到有关机关办理抵押登记手续。2、甲方办理抵押财产登记手续后，应将有关登记文件送交乙方。第八条?费用与本合同及本合同项下抵押财产有关的一切费用，均由甲方担当。第九条?抵押权的实现第4页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制甲方无论何种缘由未按合同商定履行到期应付债务（包括因甲方违约而由乙方宣布提前到期的债务），甲方均在此不行撤销地授权乙方有权直接处分抵押物，并以所得款项偿还债务。甲方承诺：当乙方就甲方供应的抵押物放弃担保物权、担保物权顺位或者变更该担保物权时，甲方承诺仍以其供应的抵押物就乙方在主合同项下全部债权担当担保责任。第十条?声明与保证一、甲方向乙方声明：1、甲方向乙方供应的全部文件和资料等都精确、真实、完整和有效，不含有与事实不符的任何重大错误或遗漏任何重大事实；2、甲方对本合同的签署和执行及任何与本合同有关的活动均出于自愿且意思表示真实；3、若借款人已向乙方供应担保物，则甲方承诺放弃按《_____》第28条及其司法解释规定的保证人享有的权利，且不以该规定作为向乙方担当担保责任的抗辩理由。4、甲方不存在已经发生或即将发生的有可第5页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制能影响乙方接受其为担保人的下列大事：（1）与其主要负责人恶意串通、互涉重大_____、违法或法律纠纷；（2）存在未了结的重大诉讼案件、非诉讼法律纠纷、行政惩罚、争议；（3）存在重大债务或有负债；（4）存在尚未披露的向第三人担保之情形；（5）存在尚未披露的担保财产的其他共有权人；（6）其他业已影响担保人财务状况及担保力量的状况。二、甲方向乙方保证：1、乙方在向贷款行履行了保证责任后有权向甲方追偿款项。甲方保证在接到乙方书面通知后10日内即时支付乙...
