商铺转租协议书通用版VIP专享VIP免费

第1页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制商铺转租协议书通用版本页是关于商铺转租协议书通用版的范本，本篇内容里，针对商铺转租协议书通用版做了肯定整理修编，一起来看一下。商铺转租协议书通用版转出租方：____________(以下简称甲方)受转租方：____________(以下简称乙方)依据《中华人民共和国民法典》、《城市房屋租赁管理条例》的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的基础上，经协商全都，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、出租商铺状况甲方出租给乙方的商铺的主要状况如下：____________座落：____________(以下简称该商铺)商铺用途：____________装修状况：____________简洁装修(清单见后)。房地产权证证书编号：____________。甲第2页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制方已向乙方出示原件，乙方确认无误。二、租赁用途1.乙方向甲方承诺租赁该商铺作为乙方______使用，乙方保证遵守国家和当地政府有关房屋使用和物业管理的规定。2.乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自转变上述商定的使用用途。如有违反，乙方愿担当因此造成的一切后果。三、交付日期和租赁期限1.甲乙双方商定：____________商铺租赁期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。其中_______年_______月_______日至_______年_______月_______日期间的时间，甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间，不计入正式租期。乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币_______元。2.租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。乙方需要连续承租该商铺的，则应于租赁期届满前2个月，向甲方提出续租书第3页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均依据当时的实际状况做相应调整。四、租金、支付方式和限期1.甲、乙双方商定，该商铺每月租金为人民币_______元(大写：____________仟佰拾_______元角整)。(不含水电等日常费用)该商铺租金_______年内不变，即自_______年_______月_______日起，双方同意对租金标准以_______年为单位进行调整，详细细节由双方依据当时的详细状况协商确定。租赁期满后若乙方需要连续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中商定。2.商铺租金的支付方式原则上一次性付清全款。如有特别状况需分期付款的，由甲乙双方另行协商。五、保证金和其他费用1.甲、乙双方商定，甲方交付该商铺时，乙方应向甲方支付商铺租赁保证金，保证金为_______个月的租金，即人民币_______元(大第4页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制写)。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的商铺租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。2.租赁期间，使用该商铺所发生的水、电、煤气、通讯等费用、物业费以及房屋和设备日常修理费用等均由乙方担当。3.租赁期间，乙方对本商铺中的全部物品、设施负有监管责任，一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自担当修理责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。4、乙方须在签订完本合同且交付清相应款项后到物业办理商铺交付手续。第四条租赁用途乙方租用该商铺的经营范围为库房。租赁期内，乙方不得变更经营范围，不得经营噪音扰民的业态，如何变更，须向甲方提出书面申请并获同意。第5页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第五条房屋的附属设施及费用的担当1.承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、物业管理费及其他产生的直接费用。收费标准按相关标准执行。2.使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)3.租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内防水、门窗、水电等，修理费用均由乙方负责。第六条甲方责...