房产代持协议模板VIP免费

第1页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房产代持协议模板本文房产代持协议模板由我细心为您整理,盼望这个房产代持协议模板合同范本可以帮到大家。房产代持协议模板甲方(房屋实际全部人/被代持人)：____________身份证号码：____________联系地址：____________联系电话：____________乙方(房屋名义登记人/代持人)：____________身份证号码：____________联系地址：____________联系电话：____________甲乙双方本着公平自愿、诚恳信用的原则，就乙方作为房屋名义登记人代持甲方实际全部的位于房屋产权(以下简称“房产或房屋”)，为明确房屋的权利归属及双方的权利义务，经协商全都，达成如下协议。房屋概况第2页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制1.房屋地址：____________________;2.房产证号：___________________________;3.建筑面积：_______________________;用途：_______________________;4.产权登记状况：该房产系由甲方支付全部款项购买，本协议签订之前该房屋已登记至乙方名下。房产代持商定1.本协议所称房产代持是指：乙方接受甲方托付，在乙方没有实际出资购买房屋的状况下，为甲方之利益，以乙方的名义代甲方持有本协议第一条所述房屋之产权，并以乙方的名义登记为房屋的名义产权人。2.双方确认：乙方并未就上述房屋支付任何价款，并未担当任何费用。乙方过去、现在、将来对上述房产均不享有任何实质权益，甲方在本协议签署前后均持续地享有上述房屋100%的实质产权。代持对价乙方自愿代持上述房产，无权就为代持的第3页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房产向甲方主见任何酬劳、佣金、回报及利益。代持期限甲方托付乙方代持房产的期间为该房屋登记在甲方名下时起至该房屋满意过户条件时，乙方依据甲方指示将代持房屋转让给甲方、甲方指定的第三人完成过户手续时止。甲方的权利及义务1.甲方对该房屋享有占有、使用、收益、处分等一切权利;2.因该房产使用或经营产生的费用(包括但不限于税费、房产管理费、水电费、修缮费用、管理成本等)需由甲方担当;3.因该房产造成他人的人身、财产损失的责任，及该房产发生毁损灭失风险由甲方担当;4.甲方有权在该房屋满意过户条件时与乙方解除本协议，并将房产过户到甲方或甲方指定的第三方名下，办理过户产生的费用由甲方担当。六、乙方权利及义务1.乙方确认在未获得甲方书面同意状况下，不得对该房屋行使任何占有、使用、收益和处第4页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制分的权利(包括但不限于转让、处分或设置任何形式的担保，也不得实施任何可能损害甲方利益的行为);2.乙方有义务准时、充分、有效的协作甲方对该房产的管理、处分等一切事宜，乙方的协作义务包括但不限于依据甲方的要求签署与该房屋有关的、甲方旨在对该房屋行使占有、使用、收益、处分等权利而发生的一切法律文件，以及准时协作甲方递交该等法律文件、协作甲方与第三人洽谈等，乙方不得在任何时间、地点、以任何方式抗拒及干涉甲方行使权利，并不得撤销本协议;3.乙方承诺将其所收到的因代持房产所产生的任何投资收益均转交给甲方;4.乙方生前不得将房产赠与，亦不得通过遗嘱处分;若乙方死亡时其名下尚有代持的房产，乙方的继承人不得将其作为遗产继承;5.乙方受甲方托付代持房产，不收取任何酬劳;6.若乙方消失对外负债可能导致该房产被第三方查封、扣押、拍卖等情形，乙方应告知第5页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制甲方并按甲方要求将房屋过户给甲方或甲方指定的第三方;若因乙方的缘由导致该房产已经被第三方查封、扣押、拍卖等情形，乙方应另行供应替代担保物准时解封房产;若乙方无法另行供应担保物或者房产已被拍卖的，乙方应根据本协议第八条赔偿甲方的损失;7.在甲方提出解除代持协议时，乙方应当无条件同意，并且协作甲方办理过户等手续。七、保密条款协议双方对本协议及其履行过程中所获知的信息有保密义务，任一方因违反该等义务而给对方造成损失的，均应赔偿对方的损失。八、违约条款若乙方违反本协议第六条之商定，导致甲方无法完全享有占有、使用、收益、处分等权利的，乙方应当根据甲方权益被侵...