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私人商铺出租协议书甲方(出租方):乙方(承租方):甲乙双方经充分协商,甲方同意乙方租用其房屋作为乙方的经营场所,为明确双方的权利与责任,特订立本合同共同遵守
一、租赁地点:甲方自愿将位于荆门市东宝区牌楼乡新生一组大路北侧三层楼住宅(建筑面积675
41平方米,占地面积163
56平方米)出租给乙方使用
一方经充分了解情愿承租该房屋
二、租赁期限:甲乙双方议定的租赁期限为2022年4月25日至2022年4月25日,为期三年,合同期满即2022年4月19日后,乙方若提出连续租赁,甲方应保证乙方享有第一租赁权
第2页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制三、租赁价格及付款方式:第一年房屋租金为20000万元人民币,其次年、第三年各为22000元人民币,付款方式为每半年一次,自签合同之日首付10000万元,以后的房租按2022年10月26日、2022年4月26日、2022年10月26日、2022年4月26日、2022年10月26日全部付清
另押金为5000千元一次付清,合同期满若无争议退还乙方5000千元押金
四、水电计费:乙方租用房屋时甲方必保证水电畅通、合同之前的水电费用付清,租赁期内水电费用乙方按时向有关部门缴纳,由于乙方因素导致水电不畅乙方自行解决
五、甲方的权利和责任:1、甲方保证出租房屋权属清晰,若发生与甲方产权和债权、债务纠纷,由甲方负责解决,因此给乙方造成的损失甲方负责赔偿
2、甲方负责对房屋(含屋顶漏雨、房屋倾斜、裂缝等主题结构问题)进行定期检查,,并担当正常的房屋修理费用
3、乙方租赁期满不再续约,甲方将收回所出租房屋及附属设施
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