第1页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2021-厂房租赁协议范本（版）2021-厂房租赁协议范本（版）出租方：_____________________身份证号：联系电话：承租方：_____________________身份证号：联系电话：依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商全都达成如下条款，以供遵守。第一条、租赁物位置、面积、功能及用途1、甲方将位于______________________厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。2、本租赁物的功能为生产厂房及办公使用，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。3、本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。其次条、租赁期限租赁期限为_____年，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁第2页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制期满，乙方如需续租，需提前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条、租赁费用租金为年租金_________________元整。每间厂房年租金为人民币____________元，共计人民币_____________元整。第四条、租赁费用的支付租赁费用半年交付一次，乙方应于每年_____月_____日和_____月_____日以前向甲方支付年租金，采纳先付后租的方式。第五条、专用设施、场地的修理、保养1、乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。2、乙方对租赁物附属物负有妥当使用及维护之责任，对各种可能消失的故障和危急应准时消退，以避开一切可能发生的隐患。3、乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙第3页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。第六条、合法经营、防火平安2、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及本企业有关制度，乐观协作甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。3、乙方应在租赁物内按有关规定配臵灭火器，严禁将车间内消防设施用作其它用途。第七条、装修条款1、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行改建，须事先向甲方提交改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。2、如乙方的改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。第八条、免责条款1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或因甲方特别缘由而导致甲方无法连续履行本合同时，需提前三个月通知乙方，甲方可因此而免责。第4页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第九条、合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。第十条、通知依据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行。第十一条、其他1、乙方所用水电费按市场规定的供应价加损耗费计费。2、乙方从业人员人身平安事宜由乙方全部负责办理。3、合同效力本合同未尽事宜双方必需依法共同协商解决。本合同一式____份，双方各持____份。本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的年租金后生效。第5页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制甲方：签约时间：______年______月______日乙方：签约时间：______年______月______日
